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融资租赁与经营租赁有什么特点?

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融资租赁与经营租赁有什么特点?

融资租赁与经营租赁有什么特点?

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    2020-03-18 10:18:49
  • (1)经营租赁的特点: ①承租期较短; ②经营租赁的目的为了融资,而是为了出租方能提供的技术服务; ③出租人提供专门服务; ④在设备租赁期间内,设备的维修和折旧由出租方负责; ⑤租赁期满或合同中止时,租赁设备归还出租人。 (2)融资租赁的特点: ①承租期较长; ②出于融资目的; ③租赁期满,设备一般归承租企业留购; ④在设备租赁期间内,设备的维修和折旧由承租企业负责。

    匿名

    2020-03-18 10:18:49

  • 2017-05-09 11:15:04
  •   (1)融资租赁的认定标准。
      ①在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断,租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人。
      ②即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。其中“大部分”,通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。
      ③承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。其中“几乎相当于”,通常掌握在90%以上(含90%)。
      (2)经营租赁的认定标准。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。经营租赁资产的所有权不转移,租赁期届满后,承租人有退租或续租的选择权,而不存在优惠购买选择权。

    害怕夜的黑_

    2017-05-09 11:15:04

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