1层:优:方便出行,价格便宜,可能有赠送面积。劣:采光不好,噪音影响。 2-6层:优:从环境的角度来看,安全性比较好。劣:采光易受挡。如果没有电梯,老人上下楼是个难题。 7-10层:优:黄金比例分割层,高低适中,舒适度好。楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:价格相对较高...
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一层 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。) 二...
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1-3楼 人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最...
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1. 一层 优点:考虑到发生意外的可能性,比如地震,火灾等,那么居住在一层无遗是最好的选择,因为可以第一时间逃离灾难现场,而且这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,想要从房间里面逃生也会更加容易。 缺点:一楼很容易受到噪音的影响,而且如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也是最重。此外在一些老旧...
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1-3层, 利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。 尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。 弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静,如果临街,路上的尾气、扬尘污染最重。 在一些老式的小区,地下室还会返潮。也容易受到...
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若按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 楼层过高对儿童的成长也...
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一层 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 二...
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各楼层优缺点分析 1. 一层 优点:出行便捷,价格优惠,有可能有赠送面积; 缺点:潮湿、采光不佳、有噪音、不安全等问题。 2. 二至三层 优点:方便出行,价格相对优惠; 缺点:采光有影响,有噪音,相对来说安全性较低,视野不开阔。 3. 四至六层 优点:出行较方便,可观赏小区景观,安全性好,无电梯停止...
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总层数的不同最优选择也不同 1、一般而言,高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。 2、结合家中有老幼,中间层会出现排污管道等 选择最佳朝向布局 高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有...
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底段(1-2层): 优势:最安全、方便(火灾、地震),最亲近自然(花园、鸟叫虫鸣)、最接“地气”(地球磁场)。 劣势:空气污染最大(马路粉尘、甲醛、涂料、汽车尾气、潮气)、采光差、夏日蚊虫多、吵闹、易被盗、私密性差。 中段(3-5层): 利弊和底段相似,但都有所减轻,最优点是性价...
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以普通楼房为例,楼层越低得房率越高。 有些开发商宣称得房率超过100%,那都是通过送“半封闭式阳台、送设备平台、送飘窗”等方式实现的。还有的开发商验收后私自修改室内格局,来实现得房率超过100%,不过这种方式考虑到承重问题,可能会有安全隐患。
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高层住宅各楼层优缺点分析: 若按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨...
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先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住...
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2-7层 适合中老年、有儿童的家庭 优点:这部分楼层离地面较近,风水上也有“接地气”这一说,出入最方便,哪怕电梯坏了进出也不算折腾。当发生意外(虽然这种情况极少,但最好考虑在内) 比如地震、火灾等事故,这部分楼层是最安全的楼层了。而且好的楼盘楼间距较大,低楼层对采光影响并不明显。如果是朝...
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一层 优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院,空间利用率更高。 不足:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。 ...
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1层-2层 优点:方便老人、小孩外出活动;有的楼盘会附赠小花园,增加了孩子的室外活动空间;另外,如果发生了意外,这两个楼层是逃生最方便的;最后一点,物业费相比高层更低。 缺点:一定要注意,如果有绿化带的话,噪音不会很大,所以这点不能作为缺点,反而,日射时间短才是最大的问题。如果楼间距过小,或者对面的...
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先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧, 一楼到三楼, 人们通常生活在树 冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是的;同外部 世界保持现实联系,不用朝下瞧人。 四楼、 五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。 现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“...
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1 :低楼层选购要谨慎 一般来说低楼层不受年轻购房者的看好,1?3层离地面很近,空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼区其污染也比较严重。在一些年代比较久远的老小区,地下室还会出现返潮、管道返水等情况,常年居住对老人身体不好而且更易受到蚊虫的侵扰。另外1-3层由于楼层较低,采光会比较差,视野也...
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各楼层优缺点分析(33层为例) 底层:方便易返潮 好:底层,一般适合有老人的家庭居住,出行便利,如果一层带个花园就更加好了。 坏:通风和采光都不算好,底层视野较为压抑,底层容易泛潮。 2-5层:比较适合家有老小的家庭 好:这些楼层总体属于中低层,夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,...
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底层:方便易返潮 好:最底层,一般适合有老人的家庭居住,出行便利,如果一层带个花园就更加好了。 坏:通风和采光都不算好,底层视野较为压抑,底层容易泛潮。 2-5层:比较适合家有老小的家庭 好:这些楼层总体属于中低层,夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况...
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不同楼层各有优缺点,可根据自身需求来选择。住房楼层越高,遮挡越少,采光越好,且能避开嘈杂环境及临街的交通噪声,适合中青年人居住;而楼层较低的住宅,上下楼比较方便,适合老年人居住,可增加其户外活动的机会。一般而言,多层住宅选择中偏高的楼层为宜,高层住宅则遵循总层数的1/3以上、2/3以下的规则。 对于...
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不同楼层各有优缺点,可根据自身需求来选择。住房楼层越高,遮挡越少,采光越好,且能避开嘈杂环境及临街的交通噪声,适合中青年人居住;而楼层较低的住宅,上下楼比较方便,适合老年人居住,可增加其户外活动的机会。
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一层 优点:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院,空间更大。 不足:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。 二层 优点:相对一楼来说比较...
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