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就本质而方,承包与租赁都是借用别人(简称甲方)的资产,利用自己(简称乙方)的管理才能和自带的技术等对借用的资产进行有效的管理,获得较好的经济效益,最后根据甲乙双方的合同约定进行利益分成,此其一;其二,甲方的资产除合同另有规定外,原则上乙方在生产经营期间都不得对其任意处置;其三,乙方对甲方的资产必须保...
1个回答
借:长期待摊费 贷:银行存款 每月按期限摊销: 借:管理费用-租赁费 制造费用-租赁费 贷:长期待摊费
租赁:租赁人一方(出租人)将物交付他方(承租人)使用、收益。他方支付租金的民事法律行为,以租赁合同的形式固定下来。有财产租赁和房屋租赁。 承包:指个人或集体依据承包合同取得对集体所有的或国家所有的由集体长期使用的土地、森林、草原水面等自然资源进行占有、使用、管理、收益的权利。承包受国家法律保护,双方...
3个回答
企业需要实行承包、租赁经营,进行资产评估后,应将评估结果报产权管理部门加以确认.核准账务调整事项。被承租企业按确认结果作相应的会计处理。 倘若固定资产评估后升值.则借记“固定资产”账户(重置全价与原价的差额),贷记“资本公积”账户(重置净值与原净值的差额)和“累计折旧”账户(全价与净价两个增加...
亲,您的问题我们正在处理,一天内会给予答复,谢谢。
但是是承包好
2个回答
农村土地的所有权归集体所有,村民与村委签订承包合同,缴纳承包费,然后获取耕种土地的权利,很多人认为,这其实是一种土地租赁。这种观点,混淆了两个概念,没有认识到土地承包和土地租赁的区别。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,通过签订农村土地承包经营合同的方式取得农村集体土地的经营权和...
《安全生产法》中对承包租赁安全管理的规定? 答:生产经营单位不得将生产经营场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订安全管理协议或者在承包、租赁合同中约定各自的安全生产管理内容,并对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调和管理。
本条规定土地承包应当依照以 下程序进行:(一) 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工 作小组;承包工作小组反映了本集体经济组织成员的意志,可以 保证承包过程的公平合理。而且是承包工作是一项比较复杂 繁重的工作,它涉及土地的丈量、统计、承包方案的拟订等一系列的事项,这些需要由工作小组来进行。(二...
一般而言,企业租赁经营合同是指在所有权不变的条件下,出租方将企业出租给承租方进行经营,承租方向出租方支付租金并对企业 实行自主经营,在租赁关系终止时,返还所租财产的协议。企业承包 经营合同是指企业的主管部门或国家授权单位与经营承包者之间,在保持企业所有制不变的基础上,按照所有权与经营权分离的原则,确...
参考法条:《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》二、对“四荒”使用权承包、租赁或拍卖必须严格按程序 规范进行,并切实保护治理开发者的合法权益(一) 农村集体经济组织内的农民都有参与治理开发“四 荒”的权利,同时积极支持和鼓励社会单位和个人参与。在同等条件下,本集体经济组织内...
小草:你好! 土地租赁与土地承包的主要的区别是,一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权。 公司为了扩大发展,想占用30亩土地应该属于土地租赁。
如果在土地承包期间没有违约,村委会不能收回或租赁。
周转材料的租赁、费用承包和实物量承包是三个不同层次 的管理,是有机联系的统一整体。实行租赁办法是企业对工区 或施工队所进行的费用控制和管理;实行费用承包是工区或施 工队对单位工程或承包栋号所进行的费用控制和管理;实行实 物量承包是单位工程或承包栋号对使用班组所进行的数量控制 和管理,这样便形成了既有...
你好,如果因为对方的违约造成损失,也可以向对方索赔,谢谢,望好评!
生产经营单位应当具备的安全生产条件所必需的资金投入,由生产经营单位的决策机构,主要负责人或者个人经营的投资人予以保证,并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任.
1、我国有集体土地租赁吗? :有啊。《农村土地承包法》第三十二条:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”这里出租的不是农村集体的土地么。 2、集体土地租赁与集体土地承包有什么区别? :集体土地租赁属于土地承包经营权的流转,即是在集体土地承包的基础上进...
《增值税暂行条例实施细则》第九条 企业租赁或承包给他人经营的,以承租人或承包人为纳税人。
应该是属于采矿权转让合同,但必须经县级政府采矿探矿管理部门批准取得资格证书。 适用《矿产资源法》。租赁土地部分适用《土地管理法》。 不适用《农村土地承包法》,因为该法的适用范围是“农用土地”,而采石业属于矿业。
土地流转合同,土地承包经营权人与租赁方自行签订即可
1、每月计提承包费时 借:管理费用--承包费 贷:预提费用--承包费 2、支付时 借:预提费用--承包费 贷:银行存款等
鉴于土地资源的稀缺性,为保护农民权益,提高土地产出率,许多 国家和地区都有限制工商企业直接经营农地的法律规定。《中华人民 共和国农村土地承包法》第三十三条第四款规定,土地流转“受让方须有农业经营能力”;第四十八条规定,“由本集体经济组织以外的单位 或者个人承包,应对承包方的资信情况和经营能力进行审查...
什么合同无所谓,主要是要经过原来发包方的同意,不然以后的纠纷就多了
4个回答
B、不正确 新《营业税实施细则》第十一条规定:单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人发生应税行为,承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以发包人为纳税人;否则以承包人为纳税人。
赵律师说得不错,凡事不可一概而论,应具体问题具体分析吧。当然,严格来讲,国家的行政权力或公共资源处分权是不允许被租赁或承包经营的,否则必然产生腐败,能对外承包的经营资源一般都是属竞争性行业,除非领导有猫腻。
5个回答
1234全有 产权交易按交易主体之间的组织形式分,有六种形式:兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让。
现在寺庙都是私人投钱建的,都有股东的,还是找股东,旅游局只是审批而已。
农用土地可对外承包、租赁.
租赁和承包的不同: 承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别: 一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使 用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同...