买了套新房，合同还没签，首付了，贷款贷不下来，如果退房应该不算违约。
在签订买房合同是有约定啊，一般同行的做法是定金数量，如果定金为2万就是这个数作为违约金。
看一下购房合同，里面会有规定的。
经济半小时深圳房价跌到6800 ，是深圳一个叫“英郡年华”的楼盘，。确实是6888元/m2的精装修
要看你们合同到底是怎么签的，谁是违约责任人，最重要的是（那份合同在法律上有效果吗）？？
你是委托开发商帮忙办理的贷款合同吗？如果是应该没有吧！
提前还贷是要付违约金的,因为在购买合同中,定有违约金的条款, 银行为了赚取回报,是有收利息的，你如果提前还贷会让银行少了一些收益,所以银行是要收违约金的, 但是你还是有机会去和银行去协商的,双方达成一致的话,那就可以
看你们的购房合同吧 。上面应该有写列！~
属违约购房了，开发商有全收回房子，取消购房合同。
合同应该是有效的 ? 所以你应该与对方协商解决
看你们的购房合同吧
··是不好处理了。 你和朋友可以协商一致，签订协议并去公证处公证，明确各自的权利义务，保护自己的合法权益。
你应该是损失1万。首付款没交完就是贷款合同没办完，应该是能要回来的，不过挺麻烦（开发商不痛快）。
看合同约定。
已签了预售合同,付了首付,银行按揭贷款没有下来(银行说贷款金额较大,提供的资信较弱),没贷下来这是我的责任吗? 应该有是你的责任。起码你对自己的资信了解不够，有做的不好的地方啊。 退房要交给开发商总房款的5%违约金合理吗? 如果当初购房合同中有约定，就要按合同办事。 建议你和开发商、还有银行，好好沟...
你应该问售楼人员是什么问题，一般不会出现这个问题除非是你的手续有问题，如收入正明，材料不齐等。和银行签不下来，问他们如果不回答退房原因是他们应该是没问题的只要你交首付时签的合同没别的就行
没签购房合同就付首付太鲁莽了。 根据合同法的规定，合同的违约金根据合同约定的数目支付，但是不能超过合同总额的35%。
需要，因为违约责任是无过错责任。购房合同是你和开发商之间的合同，不涉及贷款银行。因此，银行贷款没有下来不能作为你违反约定逾期付房款的抗辩理由。
一般网签了以后就不能取消交易啦！
此时退房属买方违约，在定金和违约金中选其一，或不返还定金，或按合同约定违约金赔偿。定金不能超过房款的20% 。上述依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国经济合同法》。
你好,请问你们签订的购房合同怎么规定的了?请问对方的态度如何呢?一般合同是有规定的,如果没有规定,建议你可以和对方协商处理,还有问题可以免费来电咨询我
1、我国法律对违约金的没有规定标准； 2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失，如果约定了相关标准或者计算方法，可以直接参照；如果约定过高或过低，可以请求法院调整。 《合法法》 第一百一十三条当事人一方不履行...
1、我国法律对违约金的没有规定标准； 2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失，如果约定了相关标准或者计算方法，可以直接参照；如果约定过高或过低，可以请求法院调整。 《合法法》 第一百一十三条当事人一方不履行...
收不收违约金得看购房合同是如何签署的，如果约定了一定期限内不交齐首付款，就算违约，需要缴纳违约金。 买房一般首付怎么算，主要内容如下： 比如说房屋总款100w,面积105平方,按评估价7000元/平方(评估价是以评估公司的结果为准)。如果首付三层按揭七层,首付的计算就是1000000-105*700...
从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元，30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000 148610）*10%=44861元。至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于...
