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住宅用地产权70年,这也是我国目前最长期限的产权。商业、工业用地一般是40年或50年产权
4个回答
你好! 土地使用权是住宅吗?是就没有关系!
3个回答
国家规定的'商用的产权只有四十年
2个回答
1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。 3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费; 4、如果在土地使用...
1个回答
合同规定的吧
重新缴纳土地出让金就不会。
《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。” 从中可以看国家是允许续期的,但续期仅是针对土地而言,且续期...
你好! 商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。
如果是我,不买 ,时间太短,40年以后会怎样呢?
中国就这点好,你钱永远不怕花不出去,
你所说的产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。 国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。 公寓也就是个房子的代称,并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓,但...
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权,是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用...
上夜都是40年的啊,没有什么影响 你的意思是40年以后吗,40年以后暂时是自动续期,以后可能要交税
购买的房子所占土地的使用期限是40年,也就是缴纳了40年的土地出让金~
房子到期了到底怎么办,很多人都在讨论和担心这个问题,担心的自己买的房子到期了政府是不是收回,导致很多人买房都很关注房子楼龄的问题,目前中国也没多少套房子满70年或者商业性质满40、50年。政府也没有明确的条文规定。但我们至少肯定一点,房子到期了政府不可能把房子收回去赶你出来,如果收回赶人的话,你想想...
40年产权到期怎么办? 居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年,房屋产权时限不同是因为土地用途不同,因此40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满...
如果有人买,你就可以卖了!你说那个房子是小产权,无法正常买卖过户交易的!买下来权益也是得不到保证!建议远离!