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提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。 按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方...
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有关公积金的运用 住房公积金的提取和销户 一、提取住房公积金的条件 1.住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2.销户提取: (1)离休、退休...
1个回答
提前还款可以提前偿还部分贷款本金或者是一次性偿还贷款本息需要提前还款的应提前15天向贷款银行提出提前还款申请经贷款银行同意后办理手续。如果你提前偿还部分贷款本金提前偿还的部分贷款本金应是10000元的整数倍借款人应还清当月的月均还款额并与贷款银行签订变更协议重新约定贷款的月均还款额。如果是一次性还清...
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没有什么优惠,现在银行都不提倡提前还贷
15个回答
一次性付款优惠2%。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《贷款通则》第三十二条贷款归还:借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个 月之前,应当向借款人发送还本付息通知...
其实就是对公积金还款流程的简化,公积金贷款的申请人委托银行作为代理人,每月自动扣划公积金账户金额到还款账户中。在申请公积金贷款时,申请人同公积金管理中心、受委托银行,签订三方协议,委托代扣还款。协议生效后,受委托银行从还款的第二月开始,在每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到...
办理程序: 1、职工填写《福州住房公积金贷款职工委托提取还贷申请表》,单位审核并盖章; 2、职工到福州住房公积金服务大厅业务受理窗口办理; 3、职工到贷款银行业务受理窗口签定个人公积金还贷补充协议。 办理条件: 1、个人住房公积金账户处于正常缴存状态。 2、住房公积金连续足额缴...
这个我办理过,因此有一些经验甚至教训,以上网友都说了一些,但都说得不全或有些不对。说出来供您参考,以防被不义之人算计。 1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询; 2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行; 3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;...
由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的...
1、选择逐月提取还贷的,按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定,委托人缴存住房公积金(住房补贴)账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款本息、罚...