新房收房都有哪些注意事项和妙招，业主朋友一定要看看

新房收房都有哪些注意事项和妙招，业主朋友一定要看看

现在很多业主都买到了自己心仪的房子，就坐等收房了，然而很多业主在收房这方面还是比较欠缺知识的，不妨在拿房之前多了解一些收房的相关知识。避免在验房时不知所措，拿到有问题的房子，那么验收房子需要注意什么?有什么注意事项呢?接下来将为大家介绍新房收房都有哪些妙招，希望能对大家有所帮助~

一、新房收房都有哪些妙招—地面

仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

二、新房收房都有哪些妙招—墙体

检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

三、新房收房都有哪些妙招—水电

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。一般新房子会配一个简易龙头给业主，用万用表测量各个强弱电是否畅通。

四、新房收房都有哪些妙招—下水

先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

五、新房收房都有哪些妙招—整体设施

核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符，通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。