精装房也需验房 一定要注意这10项

精装修房推出后，帮助业主节省了费时费力的装修过程，深受人们的欢迎。无论是自己装修还是房地产公司装修，业主在收到房子的时候也有一个验收的过程。这是房子的整体验收和装修。所有业主都应该更加谨慎。精装修房的验收只能从一些小点开始。以下是精装修房验收的关键过程。

招聘:确认采购合同。因为合同中有很多对装修后的房屋验收有重要意义的附件，比如平面图和约定的细则。

第二步:确定房间类型图的尺寸。不仅是房子的平面图，而且电路和水路的图纸也应该是完整的。

第三个技巧:确保你有钥匙。因为通常有大量的钥匙，有楼层钥匙，门钥匙，水表和电表钥匙，所以小心不要遗漏它们。

第四步:确认装修材料清单。以上记录了材料的品牌、风格和型号，在验收整栋装修好的房子时需要检查。

步骤5:确认验收结构。当发现装修后的房屋结构与合同不符时，必须在入住前向开发商提出，遇到的阻力也可以向政府有关部门反映。如果只发现非结构性问题，可以在房屋交付时作出书面记录，并要求开发商作出书面承诺，在一定期限内进行维修。

第六步:检查项目。人们普遍认为问题不太可能发生，但许多业主惊讶地发现，在建设项目搬进来后有一些遗漏。

步骤7:检查使用的材料。购房者需要尽可能多地关注它是否符合合同承诺，是否是知名品牌，型号和风格是否对应等。任何错误都应及时协商解决。

第八:检查楼层高度。特别是对于小高层项目，装修前楼层高度已经紧张，装修后更容易变得压抑。因此，楼层高度的检查不应被忽视。

第九步:仔细检查图纸，看重要设施的位置是否有变化。任何变化都应该记录下来。例如，接线盒的设计位置应该在墙面上方，但施工方已经改变了，因此很难在不修改设计的情况下确定未来的责任。

第十步:检查精装修房不仅要看，还要学会闻。苯超标的油漆有淡淡的香味，而有些油漆含有超标的甲醛。它们的蒸汽有毒，会刺激眼睛。

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