墙体拆改怎么做？墙体拆改注意事项

想要提升户型空间的利用，墙体拆改避免不了，但是在拆改墙体之前，我们一定要对其有所来了解，那么在装修中，墙体拆改注意事项你知道多少呢?墙体拆改有哪些墙能拆呢?价格大概是多少呢?今天我们就随小编来一同了解一下。

哪些墙体可以拆

1、石膏板墙：

石膏板墙作为目前比较常见的硬质隔断墙，一般不具有承重功能。墙体拆除后不会对房屋造成什么影响。

2、半砖墙：

卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，半砖墙墙体拆除前要来施工方的施工图纸确定墙体拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。

3、木质隔断：

房间中的木质隔断大多是为了分割空间，不具有承重功能，可以拆除。此外，大部分金属隔断、CRC隔断也是可以拆除的。

总结：并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

墙体拆改价格

拆改费用：各地墙体拆改价位不一样，以下价格仅供参考：普通拆墙大致在10-15元/平米，砌普通砖墙材料成本在50元/平米，但装饰公司一般要100元/平米。

拆改墙体注意事项

1、顶面横梁不能拆

房屋都会有横梁，有的人会觉得横梁影响房屋美观，装修时把突出横梁突出部分拆处，但实际上房屋横梁是不能拆改的。因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆改会造成上层楼板下坠。如果因横梁影响房屋整体美观，装修时可以利用吊顶将横梁隐藏起来。

2、连接阳台墙体不能拆

装修时为了增加屋内的采光，对原本开设有一窗一门，全部进行了拆除，但是窗户下面的墙体是不能拆除的。窗户下墙称为配重墙，就像释一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3、承重墙不能拆

大家都知道承重墙是不能拆除的，而且房屋内的承重墙还挺多，像外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

4、房间梁柱不能拆

房屋里的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆改会造成上层楼板下掉，非常的危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

5、墙体中钢筋不能动

房屋在建筑时都会用到钢筋，且钢筋是埋在墙体内的，钢筋就好比如是墙体中的骨骼，在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

6、拆墙后修补工作不能省

墙体拆除后其后期修补工作也不能忽视，比如拆除原有墙面后，要再重新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。拉筋就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能分担门洞上方墙壁的压力，避免上方压力直接压到门框上。

7、寻找专业有经验的装修公司

拆改墙体一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改而引发危险。施工之前，还要报物业 管理部门备案，得到批准后方可施工。

装修墙体拆改四大雷区

雷区一：拆改承重墙体

承重墙是不能拆除和随意改造的，在承重墙上开门、开窗、削薄墙体等行为都不可取，会会影响房屋的整体性和抗震性，还可能造成相邻墙体开裂、承重力下降等问题。

雷区二：燃气管道拆改不规范

燃气管道在设计以及安装上都有着严格的技术规范和安全要求，改动燃气管道必须要跟相应的燃气公司提出申请，由专业人员现场测量后给出意见，再由专业人员来进行施工操作，一般的是没资格进行操作施工的。

雷区三：暖气 管道乱拆乱改

如果暖气改动不合理，会导致压力发生改变，出现供热失调情况，甚至发生漏水故障。房天下家居网提醒您如果暖气管道有改动需求的话，需要专业人员进行正规操作。

雷区四：拆除阳台 和配重墙

拆除阳台上的配重墙的话会导致阳台的承重力下降，从而阳台会出现下坠趋势 ，严重的会有坍塌的危险。如果影响到他人的居住安全，将面临被起诉罚钱的危险。

墙体拆改步骤

1、交底

在拆除工作之前，施工人员应在监理或装修公司的带领下，了解拆除区域及墙体结构 ，确保在拆除过程中不破坏承重墙 从而避免房型结构产生问题。

2、定位

拆除机器架设置之前施工人员需弹线划分切除区域，要确定墙体中的承重结构。打孔机开孔前，施工人员需先计算打洞数量以及打洞的大概尺寸。

3、防水

切墙机和打孔机在施工作业时需要冷却刀头，为了避免室内出现水漫金山的情形，应该在拆除墙体的周围铺设些黄沙，可以有效抑制废水流淌的情况。

4、固定机器

切墙机应该沿着轨道由上向下的进行切割，要注意的是，打孔机必须牢牢固定在墙上以避免出现安全隐患。施工人员会在墙体上开孔打入膨胀管将轨道和机器固定上去，只有这样才能确保施工安全。

5、切除打孔

切墙机切割时应该先横向切割再纵向切割，后切除底部，直到墙体完全切断。打孔机打孔也是先打横向孔，再打纵向孔，打孔结束后再用大锤拆除中间的墙体，这样可以有效控制墙体受损的问题。

6、收尾

墙体接地的部分，切割机与打孔机都无法触及到，只能通过电锤或其他工具拆除。收尾时所用工具的敲打角度不要垂直于地面这样容易打穿楼板。