装修公司的装修监理不听业主的怎么办?如何解决呢
有时候装修公司的监理水平很低,比业主还不如,在施工过程中没有发挥什么作用,无非就是要钱的时候签字。
这样感觉施工方和监理关系好得很,都不知道要监理有什么用,感觉很多余。业主方要如何做才能让监理干好活呢?
我也是施工单位,也经常遇到你说的这种情况,但是从来没有更好的解决办法,不用他门还不行因为某些质量控制和
进度款支付都要他们签字,还不敢把他们得罪。
我个人方法是和业主方搞好关系,让业主充分认识到监理的不足,以他们的缺点制约他们,业主有很多种方法可以
让他们听话,楼上所说资金控制就是好办法,还可以修改合同,现在不都是业主说了算吗,很少有装修公司的监理不听话的了。
只要咱们按照规范施工,不惹他们,监理们不能拿我们怎么样,和业主关系好了,必要时我们还可以以业主的口吻和
监理沟通工作
我曾在一个工地就遇到了这种情况,就是按照我的方法做的,后来甲方了解到了他们的不足,经常站到施工单位角度
训斥监理,压的他们没办法,因为业主毕竟是付款单位楼上说的那种不给钱,我觉得是不可取的。因为,您要想到:假如您的工程没有完成,并且您停止了一部分必要的款项,装修公司拿不到给厂家付款的钱,材料什么的就拿不到,最后导致工程没办法进行下去。工程完不了,您觉得最后损失比较大的会是谁呢?
监理这一个职务,是作为施工期间为您的整个工程做一个监督管理的职务出现。他必须对工程的一个质量与人员搭配作出相应的监督与管理。您说监理不听您的,也要看是什么样的情况。有些工程方面的事情,也只有十分了解装修维修的监理才知道。您可以到公司投诉他,也可以请公司里给您另换一位监理,甚至您可以在外面聘请一位监理。如果这样也不可的话您也可以试试楼上说的!不给丫钱 业主属于甲方 你拿钱装修 不听是吧 让他搞 最后不给他们结钱 监理只负责工程质量 其他的你说了算很简单吧,业主是资金的投入者,不知道你说的监理有没有投标保证金,你可以首先扣留他的投资保证金,在对他进行绩效考核,最差的办法是你可以扣留他的工程款啊,可以根据他们的投标文件对他进行法律制裁,还没听说过监理不听话的。
还有就是,对于具体问题,要看你们业主是不是真懂了,不懂乱指挥就是你们的错了。很多业主就是因为财大气粗乱指挥,造成工程的不合格,有时候也要检讨自己。不能简单的说谁对谁错,不听分什么问题?遇上这样的事都要换位思考,建议还是协商解决,弄僵了对谁都不好。