住所修建多层和高层 (多层住所修建地下设计规范)
多层修建和高层修建的差异
1、概念不同
多层住所是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住所。多层住所能够不设置电梯,楼梯往往作为多层住所的主要上下楼通道。而高层住所一般是指十层及以上,檐高二十米以上的住所。
我国《民用修建设计公例》(GB 50352—2005)将住所修建依层数划分为:一层至三层为低层住所,四层至六层为多层住所,七层至九层为中高层住所,十层及十层以上为高层住所。 除住所修建之外的民用修建高度不大于24m者为单层和多层修建,大于24m者为高层修建(不包括修建高度大于24m的单层公共修建);修建高度大于100m的民用修建为超高层修建。
2、修建质量不同
高层的修建规范、修建质量一般要高于多层,一般多层住所一般为砖混结构,而高层住所为钢筋混凝土现浇,地基深而健壮,墙体扎实,不渗水,抗震性能好于多层住所。一般寓居在较高的楼层,则视界较开阔,空气质量较好,噪音低。
3、得房率不同
购买相同修建面积的住所,高层的套内修建面积低于多层的套内修建面积,也就是说一般低层的得房率要高于高层住所。
扩展材料:
多层住所与高层住所比照:
1、一般情况下,高层的修建规范、修建质量要高于多层,如寓居在较高的楼层,则视界较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同修建面积的住所,高层的套内修建面积低于多层的套内修建面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、高层住所的长处是能够节省土地,添加住所和寓居人口,缺陷是出资大,后期维护费用高,而多层住所正好相反。
参考材料:高层修建(楼层界说)_百度百科 多层修建_百度百科
急!怎么界定多层住所与高层住所的界说?多层
泛指2—9层的住所及高度不超越24m的其他民用修建为多层。
《住所设计规范》上指4-6层住所。
高层
我国《民用修建设计公例》(JG37—87)将住所修建依层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层及以上为高层修建。公共修建及综合性修建总高度超越24米为高层,可是高度超越24米的单层修建不算高层修建。超越100米的民用修建为超高层。
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多层修建与高层修建的界说及差异?我国《民用修建设计公例》(GB 50352—2005)将住所修建依层数划分为:一层至三层为低层住所,四层至六层为多层住所,七层至九层为中高层住所,十层及十层以上为高层住所。 除住所修建之外的民用修建高度不大于24m者为单层和多层修建,大于24m者为高层修建(不包括修建高度大于24m的单层公共修建);修建高度大于100m的民用修建为超高层修建