室内装修合同注意事项 签订装修合同应该注意什么
在我们邀请装饰公司来装饰我们的房子之前,我们通常会签订装修合同或室内装修合同。本文由边肖专门撰写,介绍装修合同中的注意事项。让业主知道我们在签订装修合同时应该注意什么。
我们与装饰公司签订合同时,必须在合同中说明装饰的具体要求和完工日期,并在合同中注明所用装饰材料的具体品牌或型号,以防止装饰公司以次充好,合同中的保修条款是必不可少的,责任必须明确。
室内装修合同的注意事项
1、装饰公司签订的合同授权人员。消费者经常去的家居装饰市场有两种装饰公司。一个是相对较大的装饰公司在这个市场上设立的分公司,另一个是一些总部设在家居装饰市场的小公司。如果消费者与以前的公司签订了家装工程协议,他们必须核实与自己签订合同的人是否得到装修公司法人的授权;第二种公司,如果法人亲自签署合同,基本上不会有法律方面的问题,如果是委托他人签署协议,也应该检查此人是否获得法人授权。
2、合同必须明确装修的具体要求和竣工日期。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这就为一些装修公司制造粗制滥造的产品和拖延工期创造了条件。
3、可以制作一份装修公司当初给你看的完整报价,以免在签订合同或增减工程时,装修公司偷梁换柱,改变价格。
4.付款方式的确定:一般装修合同约定10%的首付款,每道工序完成后支付单项工程付款的70%,整体工程完成后支付总工程付款的80%。出具审计报告或结算清单。工程总造价的95%已经支付,剩余工程造价的5%将从竣工验收之日起两年内返还给质量保证基金。因此,建议在签订合同时,首付款应减少到30%,中期付款应减少到30%。总承包合同中约定的中期付款时间简称为“工程的一半,木工将收尾”。然而,一个建筑工地往往是一个多项目的交叉作业,而正常施工期的一半应该是:完成木工工作;厨房和浴室墙壁、地砖和吊顶的末端;墙面找平结束;水电改造已经结束。
5.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工。如果细节和尺寸与设计图纸不符,您可能需要返工。
6.合同中的保修条款是必不可少的,责任应明确区分:如果是建筑或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商。这些必须清楚地写在合同里。一般装修公司的保修期从三个月到一年不等。你应该选择一家保修期尽可能长的公司。
7.所用装饰材料的具体品牌、规格和型号必须在合同中注明。除了主要材料,还必须注意辅助材料的细节。有些合同没有写瓷砖填缝剂,导致自己购买;九里板没有写品牌,所以装饰公司拿了劣质板等等。因此,需要的材料,如水泥、砂石、石膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管道、截止阀、水嘴、开关、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏模板线等商品都要有详细清单。确保项目的整体质量,合理安排成本。以防装饰公司以次充好。
当我们与装修公司签订装修合同时,为了确保我们的合法权益,我们在签订合同时必须谨慎,在签订装修合同之前,我们必须了解装修合同中的注意事项。
我相信通过阅读本文,大家对装修合同中的注意事项有了更深的了解。边肖也希望每个人尽快搬进新房子。