装修预算包含内容 装修预算注意事项
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装修预算是装修房给业主的报价,一般来说不会与最终效果产生多大差异,不过很多无良装修方都会借着这个机会,留下各种装修陷阱,骗的业主多花很多的钱。那么今天就让小编带大家了解一下装修预算包含哪些内容,装修预算注意事项有哪些的知识吧。
一、装修预算包含内容
1、装修管理费
所谓装修管理费,包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般在10%左右。
2、装修设计费
设计费一般按平米收费,目前不少装修公司都打着免费设计的理念来吸引业主,俗话说:天下没有免费的午餐。提醒小伙伴们,这些免费设计一般指的是初步的平面图,3d效果图一般都要收费,且每家的收费标准不一。
3、基础施工费
包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,提醒小伙伴们多比较几家施工报价。
4、硬装费用
所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料:橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等,没有这些房屋基本没有办法正常使用。
5、家具费用
家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工现场制作,也可以工厂定制和购买成品。
6、软装费用
主材配饰费用:灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。
7、家电设备费
中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。
二、预算表注意事项
1、预算书上一定要有主要材料的品牌、规格、型号、数量,材料和工艺说明要具体。
2、图纸上所绘制的每个项目都是即将要发生的工程,都必须要在预算书上得到体现,否则就是有意或无意的漏项和隐项。
3、详细的预算,是与图纸相对应的。在审核预算书前,应该先审核图纸是否准确、详细,是否能指导施工。如果连图纸都不准确、不详细,预算也肯定是不准确的。
4、图纸与预算尺寸应一致,请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。
5、一些不可能图纸上体现但实际上必然会发生的工程,如线路的改造,灯具、洁具的拆装、垃圾的清扫等也要求在预算书上体现出来。可根据图纸上的具体尺寸加以计算。
7、特殊情况特别预算:
①地砖拼花:这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。
②墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。
③水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。
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