房地产销售技巧
平凡人的事
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操作方法
要对自己所卖的房子充满信心,真心相信所销售的房子必然会给客户带来利益。只有对房子充满信心销售员才能够充满自信,最后才能确信房子能够给客户带来利益,并将产品销售给客户。
对每一位客户平等热情对待,不能只看穿着打扮以帽取人,有些人喜欢打扮,有些人对穿着不讲究。(60岁的老太太,穿着不讲究,拎个旧布袋。看起来不起眼,但是他可能也是一个拆迁大户,大客户哦)
找到所销售的房子的优点,着重介绍最大的优点,加深房子优点在客户心中的印象。(如:房子周边有完整配套,交通便利,向右走5分钟就是地铁口,平常出行和上下班都非常的方便)
搞清楚客户的需求,动机,和关注点。即使是同一套房子,对不同性格年龄的客户说不同的话。(如:最求品味的客户可以说:房屋装修用材用料昂贵、小区绿化率高,园林使用的树木高端。家中有小朋友的客户可以说:房子装修用材讲究,选择都是绿色无污染的装修材料,而且离学校很近,小区向左500米就是某某幼儿园,向右800米就是某某小学,小区有小朋友的游乐场所,游泳池等方便小朋友上学和平时玩耍)
绘画蓝图;给客户期盼和想象,让客户相信,在这里买了房子他的家庭生活会更加幸福美满。(如:小区旁边就是,生态公园,这里空气清新,早上在公园锻炼身体吸收干净的氧气。茶余饭后、闲暇之时也可以和家人一起去公园散步赏景等)
平凡人的事 2024-04-29 02:22:54
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问:南洋是哪里
答:
答:南洋是明、清时期对东南亚一带的称呼,是以中国为中心的一个概念。包括马来群岛、菲律宾群岛、印度尼西亚群岛,也包括中南半岛沿海、马来半岛等地。清朝时期也指自江苏以南的沿海诸地称为“南洋”。在清朝和民国时期,“南洋”还指东南亚地区,那时华侨去东南亚谋生称为“下南洋”。在中国很多历史文献上,有不少关于南洋的记录。元明之际,大陆战乱频繁,南洋成为当时国人寻求生存机会的最佳选择,很多的华侨漂洋过海,到那里讨生活。
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