朱家角1号别墅怎么样（朱家角650万4层别墅）

朱家角1号别墅怎么样

朱家角一号别墅很不错。

朱家角一号别墅位于青浦区朱家角板块，整个板块内以别墅项目为主，是一个传统的别墅区，周边绿化环境好，水系丰富，空气质量上佳。

朱家角一号是一个中端别墅项目，绿地集团倾心打造，自身品质好。小区内绿化很好，古典风格建筑，幽静典雅。预计2016年10月份将加推最后一批约100多套房源，最小户型150平联排别墅。

优势和劣势：

项目自驾出行比较方便，临近G50沪渝高速，还有A11、A16、A30等发达高速路网，在不堵车的情况45分钟可到达市区。但公共交通目前不是很便利，主要依靠公交，但建设中的地铁17号线朱家角站距离项目约1.5公里，地铁开通后朱家角板块的公共交通状况将大为改善。

项目的劣势在于，目前项目周边配套尚不完善，大型商业配套需要前往几公里外的万达茂和大拇指广场等，教育和医疗资源也较为欠缺，整体来说更适合养老自住。

在上海房地产住宅用地是十分紧张的。别墅用地更是紧张。所以650万的联排别墅是值得买的。

朱家角一号别墅现在多少价

1.恒大御澜庭：

目前在售别墅和洋房。

花园洋房面积约78-178㎡,均价约30000-33000元/㎡,

别墅面积约139-250㎡,均价约40000元/㎡,具体一房一价。

2.朱家角新城观澜府：

在售160平和180平联排别墅,总价约550万-680万/套。

3.颐湾丽庭：

在售联排别墅,户型为207平、245平和292平,赠送地下室、露台和花园,总价750/套起,毛坯现房。

上实和墅分为两个区，一为新中式风格别墅大宅，另一为法式特色别墅，全部为独栋别墅。项目特色鲜明，距离朱家角古镇约2公里，朱家角历史悠久，1991年被列为上海四大历史文化名镇之一，素有“沪郊好莱坞”之誉。上实和墅结合了朱家角人文历史水乡之特色，又融入了现代建筑之精髓，既保留了中国古建筑的基本符号，又融入了现代人的生活习惯要求，打造了全新一代的新中式风格和法式园林。全木结构养生独栋别墅是另一大亮点。上实和墅整个项目仅81席，稀缺性高。

除了朱家角浓厚的人文气息外，项目西邻淀山湖风景区，面积是杭州西湖的12倍，为上海唯一的陆上水资源保护地，上实和墅即地处上海饮用水水源保护地内。此外，项目还紧邻东方绿舟，17年年底将开通的17号线绿地方洲站距离小区约1.5Km。

但目前项目周边配套尚不完善，大型商业配套需要前往几公里外的万达茂和大拇指广场等，教育和医疗资源也较为欠缺。

总体而言，上实和墅是一个品质极高的项目，追求生活品质而不太关注地段的客群可重点考虑。