长远看车位是买还是租（6万一个车位有必要买吗）

长远看车位是买还是租

从长远来看，还是买车位好，因为买车位可以给车辆更多的保障。露天停放的车辆，风吹雨打，日晒雨淋，存在刮擦、划伤等风险。但如果购买了地下停车位，这些风险是可以防范的，而且由于车库里有专门的管理人员，车辆的安全性更有保障。

目前车位越来越紧张，很多想相信的人基本都有找车位抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找车位基本上需要绕社区一圈，不然可能找不到车位。当然，如果你买了车位，那么你就不用担心没有车位了。在专业的物业管理下，无论是停车还是开车出门，基本上不用担心占用车位，也不用担心会影响工作时间的不规范停车。

有车位的房子更容易过户，车和房子都是标配。如果有车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让和出售，前者会更容易。如果是做生意，想买房的人会更喜欢有车位的房子，既省心又方便。

但是车位的缺点是成本太高。对于普通收入家庭来说，车位的费用可不是一笔小开支。

注意什么:

1.大部分车位基本都是以短租的形式出租。租赁期满后，如果需要租车的人太多，物业往往会加价，抽签决定转让给谁，所以能否续租还不确定。

2.如果购房者在物业内租用的不可转让车位都没问题的话，基本不用担心租赁期内没有地方停车的问题。如果车位出租转让出售，那么车位基本上就有可能随时转让出售。

3.我觉得车位有两种，一种是有产权的车位，一种是人防工程改造的车位。但是人防工程的车位实际上没有产权，只有使用权，不建议花钱买人防工程的车位，因为没有产权，没有法律效力。

6万一个车位有必要买吗？对于是否买车位这个话题，很多车主都比较纠结，因为车位是买还是租是值得考虑的，毕竟买车位后还需要出管理费，究竟是租划算还是买划算，这是一个需要长久规划的问题。

6万一个车位有必要买吗

如果手上积蓄较多的，建议买一个地下车位。无论是自住还是投资性住房，有地下车库的房子会方便很多，也能更好的出手。如果于小区人的人比较多，还是建议购买的，不买真的没有停的地方。

如果生活在小城镇，骑个电动车就可以在城里跑几趟，并且停车比较方便的，建议不用购买地下车位。

6万车位买还是租划算

从时间点角度看，租350*12，4200元，6万元利息差不多也4200，相仿。

从未来预期看，10年内车位会越来越紧张。买较为划算。10年以后，自动驾驶技术成熟后，车位会不会成为共享资源也未可知，租车位可能更划算。

2022年还有必要买车位吗 1.购买停车位的优势

在某些高端小区中，购买停车位等同于投资。也许当小区初建时，停车位的价格相对便宜。停车位价格一经购买，几年后就翻了一番。结合三个主要停车位的优势，停车位已逐渐成为必需品，因此建议尽早购买停车位。其次，购买停车位是为您的汽车提供保证，避免被小区内停放的车辆划伤并减少损坏的风险。最重要的是，您可以在购买停车位后随时停车，因此不必担心抢占停车位。

2.购买停车位的弊端

购买停车位的最大缺点是价格昂贵。一次要花费数万元，必须全额支付。对于刚买房子的朋友来说，这无疑是一笔巨大的开支。另外，在购买停车位之前，必须检查出售停车位是否合法，因为某些停车位可能会重复出售。

开发商急着卖车位是因为想要快速收回投资成本。

开发商在开发前期投入了巨额资金，其营收的主要目的是出售房产和车位。如果开发商不能在短时间内收回成本，他们将面临更大的资金压力。有些开发商卖车位的时候，也把地下车位算在了房屋面积里，所以开发商卖车位相当于提升了房屋价值，赚取了更多的利润。

作为配套设施的停车位应该从便利业主的角度来考虑，但在实际操作中，一些利民的举措已被“架空”。目前，如何堵住开发商“只售不租”漏洞成为很多城市共同面临的问题。

买车位的合适时间

1、新楼盘的地理位置，假如选购的新楼盘在城区中心地段，那就推荐新房开盘就买车位。由于城区中心地段的车位一位难寻，并且中后期发展潜力极大，新房开盘就买会较为商业保险。

2、一般来说，开发商会依据住宅小区总户数设计方案停车位总数，住房数和停车位的比例一般在1:1.5-1:2上下。假如社区住房数和停车位的比例不大于1:1，提议新房开盘就买，要不然事后泊车会很不便。

3、开发商的搭建水平。一部分开发商在房子还未基本建设成功的情况下就逐渐售卖，这类情形下不太提议先买车位。因为这个状况很有可能发生最终交货时和开发商服务承诺的不太一样，有货不对板的风险性。

10万车位买还是租划算

我觉得是买车位更划算，因为你买车可能在你在世期间都不会离开车了，一个月的支出虽然不多，但长久累积是很不划算的。

这个其实得看你有没有签订合约了，如果已经和开发商签订了合同，那在买了车位以后即便后悔了也没有办法退掉的，特别是有些人可能会提前缴纳一部分的定金，此时如果你后悔的话或者说毁约的话，那这个定金对方肯定不会退给你的。如果后悔了，那么最好的方法就是直接找开发商去商量一下，假如开发商愿意把定金退给你那自然是好的，但如果对方不愿意的话，那其实你也没有太好的办法，毕竟已经签订了合约。

实际上在购买车位的或者是购买房子的时候，我们所有的人还是应该谨慎一些的，千万不要头脑发热就去签订合同。有的时候部分开发商会搞一些饥饿式的营销，会给你营造出一种车位或者是房子特别稀缺的感觉，如果不抢的话可能就没有了，但这些其实都是开发商故意搞出来的，在购买车位的时候，我们还是应该理智一点。

在购买车位时我们肯定是要做一些对比的，比如说要看车位的价格，另外我们还要看自己是否有这个必要去购买车位。你比如说有些开发商的车位价格定的还是比较高的，如果花几十万去购买一个车位，那我觉得是没有太大必要的，这样算下来还不如去租车位划算。那如果车位价格比较便宜并且也是可以办理产权的，那其实还是可以考虑一下的。

购买车位之后当然是可以后悔的，只不过后悔的结果就是自己的那部分定金可能要打水漂了，当然有一种情况是除外的，比如说在我们支付了定金之后，如果开发商有违约的行为，那么此时我们是可以合理的去解除这个合同的，而且不需要支付任何的违约金，定金也是可以拿回来的。