店面装修费用问题
呵呵,除了wang_fuquan朋友的回答靠谱外,其他基本都是搞家装的,并不了解正规装饰公司的工程费用组成。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成,具体组成很复杂。
直接费包括直接工程费和措施费,一般人熟知的人工费、材料费、施工机械使用费属于直接费中的直接工程费,措施费还有一系列。
更复杂的是间接费,间接费有两部分组成:规费和企业管理费,你所列举的奇怪的收费项目都在其中!
规费的组成:
1.工程排污费
2.工程定额测定费
3.社会保障费
⑴养老保险费
⑵失业保险费
⑶医疗保险费
4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险
企业管理费的组成:
1.管理人员工资
2.办公费
3.差旅交通费
4.固定资产使用费
5.工具用具使用费
6.劳动保险费
7.工会经费
8.职工教育经费
9.财产保险费
10.财务费
11.税金
12.其他
看明白了吧?
所以说这家装饰公司并非乱收费,都是师出有名的,但其很狡猾,耍了了许多花招!
规费和企业管理费是统一计算收取,并不拆分计算,而且计算的基数和费率都是有标准且各地还不一样,由造价软件自动生成。根据我的估算,即使按照正规收费方法,也多收了2000元左右。
建议你把决算清单给当地的装饰造价业内人士看一下,内行是忽悠不了的,识破花招,据理力争,维护自己利益!
这里有几个问题。
1,你合同有没有签好,签约时这些收费项目有没有明细标出来,如果有,你就认了吧,为什么你签约时不提出来。(签好约的他可以说是事先约定好的,你只能是在无理取闹。)
2,应该收取的是‘税金1项’国家统一标准规定总价的3.41%为税金,个别小公司收取5%也能理解,太多叫他拿文件给你看,你也可打电话到税务部门去查询。(如果有买工程一切险是可以算的,这个就是在开工之前就要去保险公司买好,但是,一定要有保险合同为证明)
3,你上面所说的养老保险费,职工教育经费,失业保险,医疗保险,工伤保险,住房积金,工会 经费,全都是狗屁,应该理解为装修公司的利润内之事,与你甲方无关,(除非签约之前有协议,装修一切材料与人工费全按市场进价、批发价来收取,不存在任何利润,但他也应该收取的是管理费,而不是这些乱七八糟的费用,你可问他哪个国家定额里是这么收取的,让他拿标准文件来给你看,也可打12315消费者协会去咨询此项。
希望能帮到你点什么,告诉他,别人钱不是随便就能骗走的,嘿嘿你说这个公司不专业吗,他样样都还包括,你说专业吗,可没有这么写的。建筑上,理论上是要包括这些的,综合起来,叫间接费,包括规费和企业管理费。上述内容包含在这两项之中。但装修中就不是很清楚了,但一般没有这么收费的。
一般装修都是每平米多少钱(基装),包括那些内容,那些材料,其他的材料自己买,还是装修公司买都要事先约定。不用找律师了!现在装修以合同的方式!对于收费问题你的哪些都不存在!现在只有管理费和搬运费!都是总价的%比来收!其它的都是NO!切记!切记!肯定的不专业,没有那个装修合同上面会有养老保险费.职工教育经费,还有失业保险,医疗保险,工伤保险,住房积金,工会 经费,装修的合同上面只有工程直接费用+工程管理费用+设计费用+税金这四大项,加起来叫工程总价!那里来的呢说的那些费用,你怎么不问问他们单位的小孩子尿片费用要不要呢包呢?他是变个方式多收你钱,但是你看要看总费用有没有多收。