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百姓家庭房子装修时,业主为什么都不满意

平安是福
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百姓家庭房子装修时,业主为什么都不满意?
这位知友,我们上班路上边开车边听广播,经常可以听到:“XX地区客户最满意的装修公司”等广告;去装修公司门店考察,听到的最多的就是:“放心,公司客户满意度相当高”等描述。可经历过装修的业主会告诉你:10家装修,9家不满意。为何家庭装修满意度会这么低?需要从“装修方”和“业主方”这个两者间来剖析。
第一、装修方的问题:
1、设计引发的不满意:签定前口若悬河,把未来的家描绘得美不胜收;装修完后才发现,有的地方既不好用也不好看。
解决办法:不接受设计费的业主可以通过自己找图片比着装,稳稳的;或者还是花设计费请一位真正有经验的设计师操刀吧。
2、工艺差别引发的不满意:大家都知道,装修是纯手工活儿,也就意味着不同的工人可能存在着手艺上的差别。有的泥工师傅手艺好一点,贴出来的砖平整度好一点;有的泥工师傅手艺差一点,贴出来的砖没那么平整等。而在装修公司都会看到工艺样板间,那是该公司的最高工艺标准,但不能保证该公司的所有工人都能达到这个最高工艺标准。
解决办法:既然有标准,就按照标准验收,没有达到标准就可以要求返工、要求整改。
3、不同品质的材料引发的不满意:比如瓷砖,有贵的也有便宜的,有质量好的,也有质量差的。如果瓷砖本身平整度就不高,那么再好的泥工也贴不出平整的墙面。
解决办法:一分钱一分货,要么花钱买品质,要么省钱接受缺憾。
4、诚信问题引发的不满意:在现在这个互联网时代,面对以80后为主体的消费者们,大家对诚信缺失已经几乎到了0容忍的地步。装修行业竞争大,难免有的企业或个人为了抢生意,前期就会存在一些诚信问题:比如报价时,低开高走,故意漏项、少报工程量等。但装修很难做到半截就终止合作,所以大多数业主不得已只能接受半路加钱,平息了事。
解决办法:签订合同时一定看清楚图纸和报价,哪些要做哪些不做项目一定了解清楚,签订预算误差进合同,相对有保障。
5、沟通问题引发的不满意:这个原因引发的不满意,对于装修公司来说,是最不划算的口碑损失。因为既没有偷工减料、也没有坑蒙拐骗,就因为施工人员跟客户的沟通不顺畅,而让客户不满意,造成负面口碑,实在不划算。比如:工地某天停工没提前告知,业主中途请假到工地想看看装修进度,却吃了闭门羹。有可能这种情况发生在炎炎夏日,也有可能这位业主请假会被扣工资,当沟通上的这些小矛盾多次出现并叠加以后,就会造成客户的情绪大爆发。
解决办法:装修其实是服务行业,装修公司只需要站在顾客的立场,把服务做细一点,跟业主沟通频繁一点,任何小矛盾都能在第一时间扼杀掉,这样小矛盾就永远不会积累成大冲突。
第二、业主方的问题:
1、“冒充专家”引发的矛盾:有的业主可能在几年前装修过房子,于是拿着几年前的一些装修标准来参考现在的装修好坏。比如:将PPR水管说成塑料管,觉得这个管不如几年前装修的铁管结实,装修公司材料用得差。殊不知PPR管不容易被腐蚀、被氧化,铁管很容易氧化生锈,而且水管都是隐藏在墙内,你要这么结实干嘛?而大品牌的PPR管也根本不用担心爆管问题。
其次,有的业主用一些小地方的“错误做法”来“指导”工人施工:比如卫生间下沉空间需要轻体回填,因为卫生间楼板薄,用太重的物料回填可能引发安全隐患。一些“专家”业主就要求砖头回填,他的理由是:轻体材质回填感觉不牢固,担心走着走着卫生间就凹陷下去了。
卫生间轻体材料回填
解决办法:对于自认为自己是“专家”的业主,找装修公司前请一定问清楚该公司每一个施工环节的做法,不满意可以不合作,既然选择了合作,请给予充分的信任。
2、“全程指挥”引发的矛盾:对于装修工人来说,最痛苦的不是没做好拆了重来,而是客户全程守在工地上盯着施工。一是心里不舒服,感觉被客户监视着;二是每贴一片砖,客户都要指挥一下,“这个角好像没平,再斜一点”,每钉一颗钉子都要被指挥“是不是这里也该钉一颗更牢固”。原本3天可以做完的活儿,被客户一指挥,可能要做5天,原来3天的薪水变成了5天来领。还有甚者,活儿还没有做完,就开始闹“看看你做的墙面,怎么这里不平整”等等,让工人敢怒不敢言,一直憋着火干活,怎么能做出让业主满意的工程?
解决办法:如果买一款手机,都去盯着工人组装,盯着工人上螺丝,估计每个手机品牌的客户满意度也不会高到哪去。装修也一样,一般正规的装修公司都会有一些验收环节,请在装修公司通知验收时去挑毛病,施工过程建议不要太频繁地参与,你当时看到的往往可能是半成品。
3、“吹毛求疵”引发的矛盾:比如不能接受墙地面有一点不平整,不能接受天然石材有一根裂纹等等。
解决办法:编辑经常给一些装修业主说,奔驰宝马都是流水线生产,也有召回返厂的时候。更不用说装修全是工人手工做出来的,做得特别糟糕肯定不行,但过于挑剔,确实就在给自己找不愉快了。
4、价格和价值不对等引发的矛盾:看着邻居家工地管理得井井有条,布线也规范,工地也整洁,乳胶漆上了一点气味都没有;再看看自己家装修,工地脏乱差、电线拍得横七竖八、乳胶漆做完辣眼睛等等,于是和装修大吵大闹,不依不饶,装修款也单方面扣了。
解决办法:排除上当受骗的因素外,装修也是一分钱一分货的,材料用好一点,公司正规一点,做出来的活儿肯定好很多,但相应的价格也会高很多,哪里都没有又便宜又好的VIP服务。

平安是福 2023-09-28 05:41:54
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问:素水泥浆一道什么意思

答:
答:即为先涂刷一道素水泥浆,再做面层。亦称纯水泥浆,是一种除水泥和水外,其他任何材料不加的水泥浆。一般用素水泥浆作结合层。水灰比通常为0.42,也就是0.42:1。如水泥砂浆楼面做法,一道素水泥浆、1:2.5水泥砂浆20厚抹平压光。这道素水泥浆是起结合作用的。素水泥浆是指由胶结料(有机的、无机的或有机无机复合的)、颗粒状集料、水以及需要加入的化学外加剂和矿物掺合料按适当比例拌制而成的混合料,或经硬化后形成具有堆聚结构的复合材料(普通是以胶凝材料、水、细骨料、粗骨料。

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