智联集成未来 中国房地产精装修前沿论坛

家用电器在“家”中扮演的角色逐渐从“功能性满足”向“智能共享承载”转变。3月10日，中国家电及消费电子博览会(AWE)举办期间，中国家用电器协会联合中国房地产采购平台共同策划——“中国房地产精装修前沿论坛”，初衷即打通产业链上下游资源需求单点互劢局限，以“集成智能物联”为主题，寻找房地产精装修化与家电产业的更多交集。本次论坛是房地产行业与家电行业的深度交流，更是产业上下游实践供给侧改革的一次新尝试。

房产转型 需要家电助力

在房地产白银时代激烈竞争的新常态下，房地产行业从“规模”向“利润”换挡，房企竞争力从重“产品力”向“产品力+服务”过渡。精装产业化成为房企控制品质提升附加值的关键手段，而家电无疑将在这个舞台上扮演重要的角色。

在本次中国房地产精装修前沿论坛中，除了中国房地产业协会副会长张力威、中国家用电器协会副理事长徐东生等协会领导的精彩致辞，更让人期待的是各大房地产开发商的采购主管，对于未来精装修市场的展望。来自克而瑞研究中心、新城控股、华远地产等房产行业重磅企业的智囊，分享了自己对于地产与家电行业未来的判断。

新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷首先以“新时期的房企发展战略背景与逻辑思考”发出了开发商对家电企业的“表白”。而华远地产招采中心总经理孟瑛更是畅谈了“房地产与互联网融合的探索之道”。如今，购房者对于住宅品质的关注度逐渐提高，开发商的精装修项目比例稳步提升。而作为新兴“风口”，智能家电自然备受瞩目。根据调查，购房者愿意将15%的装修预算花在智能化改造上;在关注的部品中，家庭安防(26%)、智能灯光(21%)、包括背景音乐、电动窗帘在内的单系统第三方设备(19%)、环境控制(13%)成为了几大热点。对于如此热切的需求，主动求新求变，与家电企业合作拥抱智能化的开发商也自然能够抢占先机。

策动供给侧 提供的不止是产品

去年两会期间，李克强总理在政府工作报告中首次提出制定“互联网+”行动计划，并正式确立其为国家战略。互联网已经逐渐跳出一个行业的范畴，正成为国民经济的一大新引擎。而中国家电企业也正在掀起一场史无前例的互联网转型和变革的大潮。而今年，“互联网+”更深层次地向“供给侧改革”推进，几乎所有的家电企业都在借助“供给侧”这股浪潮，推动从产品研发、消费定位到市场推广、品牌营销的系统变革。

博西家用电器(中国)有限公司副总裁兼首席销售官王伟庆以“打造现代厨房，开启“家居互联””为题，展现了“互联厨房”的画卷;欧琳集团有限公司总裁蔡勇则描绘了“厨房一体化整体解决方案服务全装修房市场”的诸多优势。住宅全精装修已经迎来了政策、改革驱动、消费需求的多方利好，要想真正成为下一片蓝海，必须实现产业链互通，策动供给侧改革。在以互联网和采购平台等多种渠道的“联姻”之下，开发商对于精装修部品的需求，能够更精确地传达给供应商;部品供应商所能提供的也不再是单一的产品。个性化定制、可监管的安装服务、甚至是住户使用习惯的大数据反馈都会打包在一起，形成真正的“全装修部品”。通过大数据反馈，对开发商的房型规划、供应商的产品设计提供“二次助推”，不断地深化供给侧改革。

在随后的圆桌讨论环节，中国房地产采购平台商务总监刘宇、合生创展集团产业中心总经理王玉龙、海亮地产采购总监孙琼、博西家用电器(中国)有限公司高级销售总监匡宏、欧琳集团市场总监李柏强、北京国际设计周组委会办公室副主任、China House Vision执行委员会委员孙群等嘉宾，一同以智者之道畅谈跨界融合。

2016年无论对于家电行业还是房地产行业都是转型突破的关键一年，在供给侧改革和房地产全装修化的大趋势之下，两个行业对于“品质”和“服务”的需求前所未有地高度统一。中国家用电器协会联合中国房地产采购平台也将不断努力，为产业链上下游探索更多分享智慧、集成需求、联合共赢的机会。