我租用村里集体土地自己盖房子做买卖,合同签了50
土地的补偿款应该还归集体所有,地上物是你建的补偿归你所有,原来建的归集体所有。如果你注册过公司缴纳过地税的话,按照每年纳税额补偿点钱。然后别的补偿就是合同有没有提到了,遇到拆迁怎么补偿之类的,没写的话,跟集体商量吧。你可以到当地土管部门咨询当地政策。租赁合同不能超过20年。
超过的部分,无效。
在有效期内(即,0~20年)发生拆迁,出租方应该承担不能履约的责任。即,要给予相同的安置,或者是赔偿损失。您可以给我发邮件介绍您的具体情况,以便具体解答。北京高宏道律师按照合同当时的订立条款进行赔偿。