商业房产能买卖吗?(商业房产能落户吗?)
商业房产可以买卖。
虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短,但是存在的好处也是很多,比如后期若是拆迁,获得的赔偿金比普通住宅更高,商业住房是不限购,交房时再办理按揭贷款,商业住宅可居住,也可用于办公。
在有好处的同时购买商业房产也会存在如下风险:
1、购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是属于商业性质的土地,自家的孩子是无法进入户口所在的小学,尤其实在一线城市会比较明显,因此想要购买学区房的话,要尽量避免选择商业性质的房子。
2、商业性质的住房存在很多缺陷,比如生活成本会比配套住宅的高1倍,会接手的人比较少。因此,即便公寓的位置是不错的,但是后期若是想要脱手的话,会非常麻烦的,特别是在三四线的城市。
3、有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电,并且给用户通上了燃气,但是这种情况下,只要政府收紧了政策,那么这类住房将会面临拆除的风险。
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问:男性 分泌物问题??我的精液是黄色的?是有什么问题?没有性生活,以前以为是很久没...
答:我帮你问了专业男科医师了,医师的答复是这样的: 精液有时出现发黄的现象,这是正常的。阴茎勃起时的分泌物不一定是精液,有时可能是前列腺液,所以不一定含有精子......详情>>
问:蝎子蛰伤被蝎子蛰伤,麻痒.有什么偏方吗?最好用日常生活中随手可得的东西.先谢了.
答:白矾适量.水化开.涂于伤处,可立即止痛消肿. 此方用于蝎子蛰伤,局部肿痛者.详情>>