房产备案价与成交价的法律规定
房管局备案的销售价是网签价,即一开始房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,就是指购房者最终支付给卖家的总金额均价,是房屋的实际价格。
如果商品房售价超过备案价,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备保该房屋买卖的合法性和保障自己的利益。
答:根据《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限,租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其它权利义务,...详情>>
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答:我也做过包皮环切手术,裂开处(包皮系带处、阴茎右侧)也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净,后来去医院的时候,护士说没什...详情>>
问:颈椎1—2节伤后的性生活爱人去年10月受伤,颈椎1—2节受损,保守治疗后,现在除...
答:这种情况能有性生活 只不过你要注意不要再让她受到伤害 注意吆详情>>