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二房东跑路租房合同是否有效

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二房东跑路租房合同是否有效


        

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  • 2024-05-23 09:01:00

    合同是否有效需要根据出租人的意思表示分情况进行判断:

    1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。

    2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。

    【法律依据】

    根据《民法典》第716条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    张***

    2024-05-23 09:01:00

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