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房东提前解除合同又不想付违约金应该怎么办呢

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房东提前解除合同又不想付违约金应该怎么办呢


        

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  • 2024-05-22 18:00:26

    当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

    如果不具有合同中约定解除合同的条件,双方也未能达成一致解除合同,并且也不符合法律规定的法定解除条件的,任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。

    房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。

    【法律依据】

    《合同法》第一百一十二条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    陈***

    2024-05-22 18:00:26

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