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房屋预售合同与房产证有什么不同

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房屋预售合同与房产证有什么不同


        

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  • 2024-05-23 09:01:22

    1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

    2、房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    3、房屋预售合同是开发商提供的买卖凭证,房产证是房产局颁发的房屋所有权证。房产证需要拿预售合同到房产局办理。

    【法律依据】

    根据《城市商品房预售管理办法》第10 条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

    猪***

    2024-05-23 09:01:22

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