全部案外人以享有租赁权等事由而合法占有被执行财产为由排除案涉房屋的强制交付的，执行法院不得直接带租拍卖，而应适用《民事诉讼法》规定的案外人异议程序进行审查，相关当事人如对该裁定不服的，应通过执行异议之诉解决。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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