房产证办理流程
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点灯的心灵 2024-05-03 19:59:05
操作方法
首先要查看房屋的初始登记情况,如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买,后续办房产证会出现问题。一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,都会将办理房产证资料报送给相关主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,业主就可以向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中对其加以约定,这是维护自己权益必须要做的。
如果房屋初始登记做好了,然后业主需要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》,并认真填写。准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章,同时业主也是可以直接在开发商处领取,一般开发商都会有详细的资料,可以事先向开发商询问房产证办理应该去哪个部门,然后直接到该部门去办理,房地产商比较熟悉流程,可以少走很多弯路。
其次,很重要的一个是测绘图(表)。测绘表是是相关部门确认标注面积的依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件并填写完善。集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要在开发商审核并盖章。
缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,不缴或者漏缴都是不行的,这里要提醒一下,缴费后一定要保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
以下为需要提交的申请材料。
在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,按照上面的时间去领取就可以了。
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问:帝少的心尖哑妻中阳阳是谁的儿子
答:
答:帝少的心尖哑妻中阳阳是肖擎战的儿子。《帝少的心尖哑妻》的内容梗概:许久后,某帝国总裁抱着一个撸奶瓶的漂亮宝宝进了会议室,高层们一个个晴天霹雳,男人冷扫全场,蹙眉说话:“就生了一个,怕丢了!”经典小说《帝少的心尖哑妻》由须尽欢最新写的一本豪门总裁类小说,故事中的主角是酒酒肖擎战,文中的爱情故事凄美而纯洁,文笔极佳。《帝少的心尖哑妻》的章节预览:那个女孩,一定是他心底最深爱的女孩,眼前这个孩子,也是他最心爱的孩子,所以,为了让孩子继续有妈咪,所以肖擎战救下了她,让她成为这个孩子的妈咪。就算明知很多真相,可酒酒还是觉得自己倍受打击。心尖不可抑制的颤抖着,有一抹轻轻扯扯的痛,在她的身体里蔓延。
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