一、抵押权人优先受偿权是什么？所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。
  抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。二、抵押权人优先受偿权是银行或其他金融机构在借款人未能履行还款义务时，有权向其追偿的一项权利。
  所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。
  抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。三、抵押权人优先受偿权是指什么1、抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
  2、抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。四、如何认定抵押权的优先受偿权抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  
【法律依据】《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
  
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。五、抵押权优先受偿的法律规定是什么1、优先受偿权是指约定特殊债务人的在偿还债务时优先于一般债务人的受偿权利。债权人在拥有抵押物担保物时，债务人无法偿还债务资金的，债权人有权利将抵押物变卖、拍卖用来将资金变现用来抵扣债务;其次，同一个抵押物先后两次分别抵押给不同人的，按照优先受偿原则，抵押给第一个的债权人，拥有优先受偿权。
  而第二个债权人则是第二顺序受偿人。其三，当债务人破产清算时，抵押担保物不算在破产财产清算分割之列。2、通过以上可以得出结论抵押权优先受偿原则是以保护债权人利益不收损失的法律，同时抵押物也是执行债务人未尽偿还义务时代替偿还义务。抵押物拥有优先受偿权原则，债主以拥有抵押物从而有优先受偿的权利。
  同一抵押物的两次抵押，以先者为优先受偿人。抵押物需要登记处理，抵押物目的地可以不进行变更。抵押物也可以是担保人提供。最后一点，抵押物不在破产清算名单之中。六、抵押担保人有先诉抗辩权吗一般保证人有先诉抗辩权，连带保证人没有先诉抗辩权。法律规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。