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多个继承人继承的房产如何处理

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多个继承人继承的房产如何处理


        

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  • 2024-05-26 09:00:10

    多个继承人对房产的继承,按照房屋原有产权的不同,有以下几种情况:

    (1)社会保障性住房,因该住房与当地的政策密切相关,有的事先有就约定,不能被继承,有的,则是强调不具有所有权,只能对房屋的使用权进行继承。

    (2)自有的商品房或宅基地上住房:同一顺位的继承人如果是多个,且都处于同一顺位的,在大家都同意的情况下,可以共同共有,共同享有产权。

    如果有一个不同意,则其他同意方必须与其达成一致的协议。

    另外,需要指出的时,在历史遗留的房屋产权结构中,还存在公租房一说,它看似所有,但是没有产权证明,对于该房屋,租赁的有效期内可以共同继承使用,但不具有所有权。

    【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    王***

    2024-05-26 09:00:10

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