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如果签订二手房买卖合同后房主反悔应该怎么办

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如果签订二手房买卖合同后房主反悔应该怎么办


        

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  • 2024-05-18 15:12:55

    已经签订合同,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。

    如果要反悔,首先要和对方协商,如果协商一致可以解除合同;但如果协商不成,那就要按照签订的合同承担违约责任,例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。

    【法律依据】

    《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。

    《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    张***

    2024-05-18 15:12:55

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