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夫妻共同贷款买房离婚时如何处理

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夫妻共同贷款买房离婚时如何处理


        

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  • 2024-05-24 08:00:53

    如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定,双方婚后共同贷款买房的,则按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何处理,协商不成的处理方式如下:

    1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价;

    2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;

    3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    【法律依据】

    《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金;

    (二)生产、经营的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)。

    根据《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    挽***

    2024-05-24 08:00:53

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