全部(一)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
(二)租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。
(三)租赁合同之租金条款:在合同中,明确约定租金的支付方式和支付时间。
(四)租赁合同之保证金条款:承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。
(五)租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
(六)租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。
(七)租赁合同之维修责任条款在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方承担维修义务。
【法律依据】
根据《合同法》第213条规定:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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