全部1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳;
2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;
3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交;
4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝;
5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳;
6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交;
8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。
法律依据：
根据《商品房销售管理办法》第十三条，商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
