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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄

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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄


        

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  • 2024-05-14 13:01:36

    按揭买房,离婚贷款没有还清的处理方法有:双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。

    【法律依据】

    根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    《婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    陈***

    2024-05-14 13:01:36

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