因开发商存在过错,可以拒绝交房?

水电

• 单身公寓是什么意思?什么是单身公寓,面积一般有多大,有没有卫生间和厨房啊.谢谢咯

  一般是“1厨1卫1开间”，适合单身的年轻人过渡，但是并没有明确的界定，往往是泛指小户型

  单身公寓 卫生间 厨房
• 兰州哪有小户型（40－60平米）可安揭新房价格：1200－2500/平米最佳，位置不要太偏。

  按揭买房我不干 也不敢 按揭按揭 就是让开发商按住了慢慢揭呢 还是一次性买房好 想想要多交那么多利息 还没来得及好好享受新房的乐趣呢 就已经得了按揭综合症了

  小户型 新房 兰州
• 对可能要卖的房是办房产证好还是暂不办好？我的新房买了有半年多了，钱都交齐了。但房产商还没办房产证，不过据说马上要办了。得好几千块钱。而我对这个房并不很满意，将来有可能要转让掉。但不知道，要是办了证是不是再转让费用就高了呢？买方是不是还要办一次？

  最好是办了。 1、现在不办理的花那么你出售的时候就面临无法过户，因为现在已经开始办理房产证了，也就意味着整个小区的房产已经在房地局办理了备案手续，你和开发商再熟悉也无法直接更名到购买人名下，等到时候你想卖的时候肯定是无法更名，没有房产证就不可能过户，一套不过户的房产试问谁会去买？ 2、办了房产证之后过户需要缴纳税费，但是不办理房产证就根本无法过户，房产不办理过户手续那么交易安全没有保障，也就买不出去，更谈不上转让费用的高低了。 2、如果拖延办证反倒交易成本会增加：如果你打算什么时候卖的时候再办证就会面临一个问题——营业税。国家规定，对于房产证的发放时间（以房产证的填发时间为准）不满两年的，上市出售的时候业主需要交纳售房所得的5.5%作为营业税，假设你的房产是40万元出售的，那么你就要向国家交纳22000元的“营业税”，所以，尽早办理房产证有好处，现在办了，那么等两年之后出售房产的时候就可以不缴纳该笔高额营业税。 所以还是尽快办理的好

  房产证 房是 是不是
• 在北京去哪里买这样的房子？替父母买，但是可能每月我也会去住几天，所以：1，交通要方便，不能太远，父母也容易去市里公园玩2，一层，必须带小花园可以种花草3，100平米以下4，4000左右的价位5，物业不能太贵，最好是集中供暖6，新房或者5年左右的二手均可

  通州，石景山，或是城铁延线，交能是没问题的，但都不会太近。没办法。

  父母 种花草 太贵
• 请问离广州天河区比较近的地方，哪个花园有便宜的新房出售？请问离广州天河区比较近的地方，哪个花园有便宜的新房出售？？？？？？？急请问离广州天河区比较近的地方，哪个花园有便宜的新房出售？？？？？？？急哪个地方的房子最便宜？？？？？？？？谢谢~~！

  哇是个富豪哟 宏城哪边好 又是在天河 还有交通又方便 比较好 可能有哦 你去房地产里面问一下哦 】

  天河区 新房 花园
• 哪个花园有便宜的新房出售？？？？？？？急请问离广州天河区比较近的地方，哪个花园有便宜的新房出售？？？？？？？急哪个地方的房子最便宜？？？？？？？？谢谢~~！

  在广州大道北,梅花园附近,有个怡新花园,价格是3300元/M2(均价),那里的环境和格局都还可以,楼下有市场,靠路边,但不嘈,有136路公交到天河,不用半小时,我看我的朋友在那住的挺满意的.

  新房 花园 天河区
• 清香坪的新房怎么买？商业街修的新房（住房）怎么买的呀？我想买首付的有人能帮帮我吗？

  早卖完啦!

  新房 帮帮我 商业街
• 同面积的错层比平层要贵多少？同面积的房子，不过错层的客厅和餐厅是高4.6米，其他一样。那么200平米的房子大概比同面积的平层要贵多少呢？会贵百分之多少呢？希望能给个参考。

  错层是结构设计造成的，不是有意的。价格不会高 的。

  错层 面积 房子
• 购买的新房出现房屋质量问题怎么办？我购买的新房在准备装修的时候发现，地面的水平高度差6厘米，房顶不平水平高度也差5厘米并且有空鼓的，楼板的接缝是用水泥糊上的，装修的时候出现掉水泥块的情况，这样是不是应该找物业给一定的赔偿？请专家指点！！

  应该找开发商而不是物业，可以去当地建筑质量监督站投诉。

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• 新购买房屋出现质量问题怎么办？我购买的新房在准备装修的时候发现，地面的水平高度差6厘米，房顶不平水平高度也差5厘米并且有空鼓的，楼板的接缝是用水泥糊上的，装修的时候出现掉水泥块的情况，这样是不是应该找物业给一定的赔偿？请专家指点！！

  退

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• 我们单位在秦皇岛施工想租一套房子，请问需要办理什么手续，租房协议怎样签能使我们今后的麻烦事稍一些，我们单位在秦皇岛施工，要在市区租一套民房，供单位管理人员居住，在签租房协议前还需办理什么样的手续，我们的租房协议应该怎么样拟订能够使我们在今后的工作中遇到突发事件所发生的费用不由我们承担，除房租、水电费、小区物业费、取暖费外，所发生的费用我们不想承担，怎样才能在协议中更好更全面的体现出来。请大家马上能给我们解决了

  一般房子是通过中介找到的,协议也是中介写好的,很清楚,你看后觉得少什么就叫他补充就行.

  租房 协议 秦皇岛
• 湛江的新房多少钱一平方?提供楼盘的名称\位置\售价\按揭银行

  3千多吧，看你在那个位置买啊　　提供楼盘的名称\位置\售价\按揭银行

  湛江 新房 楼盘
• 宋专家，我家想装修，但不知该如何布置？我家是在多层的六楼，上有阁楼，想将厨房及餐厅安排在阁楼，妥吗？我那户型如何布置更好？户内楼梯布置在什么位置更合理？请专家帮忙提些建议！谢谢！

  你的阁楼是假阁楼，无法正常使用。梯子可采用软梯。

  布置 阁楼 六楼
• 富临沙河新城房子质量太差抹面砂浆水泥比例太低，造成严重翻砂，客厅及卧室已经用腻子盖面，也是驴粪球外面光，拨开腻子后，里面的抹面用手轻轻一扣沙子就落下来。业主提出问题后，开发商用水泥浆把翻浆的地面刷了一下，这是一种骗人的做法，水泥根本进入不到砂浆内部。

  墙面粉刷前用801胶（不加水）封一下底，效果能好一点。地面不影响地砖铺贴。

  腻子 抹面 砂浆
• 天津站后广场附近的房子问题寻天津站后广场附近的房子信息，新房、期房、二手房均可，50万左右可接受、大小最好在100平米左右。谢谢提示……

  天津站 广场 房子
• 请问东西向的房子有什么劣势?(北京的)楼是东西向的,两个卧室朝东,厨房和厕所朝西,冬天会不会冷?

  有些人觉得东西朝向采光不好，但是个人观点不同：南北向的虽然南向采光好，但是北向的那间是永远没有阳光直射的，东西朝向的起码两间都有直射阳光，只是中午没有日照

  劣势 卧室 厕所
• 开发商可以以这样的理由拒付违约金吗？这种情况属于不可抗力吗？2005年1月，在查看了开发商的资质证和商品房开发、预售的各种证件齐全的情况下，与其签定了购房合同并一次性付清房款，合同中明确约定了双方违约应承担的责任。结果到8月底，收到售楼处邮寄来的快递，称由于政府相关部门未及时将土地交付给他们，所以交房时间延至10月15日。时至10月16日接到收房通知，进房时，施工人员还在出出入入地忙着粉刷墙壁、做卫生间防水等。并且发现中卧室内一墙角处严重积水、次卫生间内下水管道漏水并将水浸出到与其相连的主卧室墙面上，当时找到物管主任，她明确答复三两天安排人处理好再通知收房。但三天两头地跑，根本没有人去处理，每次都是叫一个物管处的工作人员去，作了记录，也都说两三天处理，结果到了现在也还依旧。由于我和爱人都是企业普通职工，而他在乡镇上班基本无法照管得到家里，小孩又才刚上一年级，现借住在亲戚家，双方单位近年内又没有建盖集资住房的计划，考虑到上班及照接送小孩方便，所以才全额贷款买房。11月1日，我们带全所有资料准备拿钥匙，尽管所有问题还未作任何整改，但考虑到须在春节前入住，只好边装修其它处边要求整改。以我们的理解，开发商至少应该照合同履行9月1日后至10月15日前的违约责任，但负责人及工作人员异口同声地坚决宣称他们已履行了他们的义务，之所以延期是由于土地未及时交到他们手中，是不可抗力，所以绝不可能支付半分违约金。他们没有违约，政府保护他们开发商的权益，要我们去找政府。但一起签定合同的其他一百多户与我所购买的这一套所在幢属一起征用的同一块地，更何况我是与他们签定的合同且签定合同之前他们也提供了该地的使用手续和证件，怎么现在要我去找其他的第三人呢。我不可能以单位晚发工资给我为由而拒绝赔付分行贷款吧。这样一来，这份合同的违约责任只约束得到我自己，对开发商却是只维护权利，在履行义务方面根本一文不值。最后，他们声称如果我们不在近期内结清所列款项，将无条件单方提出解除合同，（不可能支付其间我们的任何损失）。他们还告诉我，我也可以行使我的权利，即到法院起诉，但有限的时间、精力再加上他们一再自信强调的政府保护他们开发商的坚定不移，现在我根本不知如何选择、又能如何选择呢？

  馊主意：集结你所有的邻居，找电台、电视台、报纸、网站，揭发他们，一定要把事情闹大！不要轻易的善罢甘休！！！！ 网络的传播速度是最快的！ 找你身边文笔做好的，写一篇新闻通稿，拉一长长的条幅，搞一个新闻发布会！

  开发商 收房 违约责任
• 有谁知道驻马店哪有房价在6万左右的房子急购住房一套，面积在90平方以上，不要是顶楼，新房旧房都可以，不要求装修！

  练江路应该有。

  顶楼 旧房 驻马店
• 有谁知道驻马店哪有房价在6万左右的房子急购住房一套，面积在90平方以上，不要是顶楼，新房旧房都可以，不要求装修！

  西园区的比较便宜。

  顶楼 旧房 驻马店
• 我订的厨房用底板石材揭阳红其中两块有拳头大小麻斑，正常吗？石材便宜（７０元一平方）．我订的厨房用底板石材揭阳红其中两块有拳头大小麻斑，正常吗？石材便宜（７０元一平方）．

  70元的石才不大放心。麻斑不正常，加工不到位造成的。

  石材 麻斑 厨房用
• 谁能帮忙告诉一下在昆明白龙寺附近有200元左右的单间带卫生间可以先澡？谁能帮忙告诉一下在昆明白龙寺附近有200元左右的单间带卫生间可以先澡？

  刘家营多的很,200多一点

  龙寺 单间 卫生间