毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;
针对墙体，主要的注意事项有:
墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
另外，毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。
毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;
针对墙体，主要的注意事项有:
墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
另外，毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。收起
商品房与一般住房的价钱比例是大不相同的，再加上地域的因素与所居住的地理位置的不同都是导致价格的因素。 就如：我家住于吉林省梅河口市，一般住房在1500--2000以上/m2。 商品房一般在：3500元以上/m2或者更高。小型别墅在50万以上。（分地段）
房价不能降，更不能降到崩盘！要不银行业、保险业受很大冲击。还有会影响钢铁、水泥、玻璃、涂料、装修业的发展。 要想房价降是不现实的。
一般繁华，环境不太好，治安很一般。公司没有工厂多，工厂一萝萝。房价。。。。好的均价4k左右吧，现在涨势不小。
脚丫长大了为什么鞋不长呢？ 车价下跌了为什么工资不跌呢？ 房价总是高于平均收入水平的，可以贷款买小面积的二手房啊，总价比较低，位置适中，压力也就不那么大了
就是明年再加息，房产还是会涨。因为我们的土地被政府所垄断，各级政府为了当地的GDP，不可能会真心实意地让房价降下来。他们要的是政绩，不会考虑当地百姓的住房问题。中央银行也不希望房地产市场降的太快，他们要的是平稳的增幅。所以不要希望明年房价会下来。
把握不大！ 我也遭遇过同样的问题，法院的判决是物业提供了车位，只是私家车的增加造成停车位不足。再说，现在北京正在想法控制私家车，咱们又处在略势，我建议不要冒险。浪费时间不说，还惹来一肚子气。 收据的事情我觉得应该决绝。
首先是你的房子是装修的还是毛坯房？ 基本从以下几个主要方面进行验收： 1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？ 7.最重要的是进户位置？ 8.实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？ 9 .还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，有待验收时检查。 本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助
那要分地区 通州轻轨的开通缩短了与城市的距离。 马上昌平 顺义 房山也将会有轻轨开通，并且一些重点城镇的建设，这些都是推动房价上涨的因素
肯定还会涨的！ 现在北城和通州都开发得差不多了， 西边也比南边建设的好，所以南城虽然发展得慢， 但有眼光的开发商已经来南城了， 看看五环附近的房价就知道南城房价也在迅速上涨中。
2年内跌的可能比较小，除非宏观有大的调整。 五年后会跌的，难等哦。。。
自己的炒作占一部分。比如说温州炒房团。现在是海外热钱在炒作。毕竟这是上海。全国的中心。而且土地就那么大点。不长反而奇怪了。
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
