如何计算不得抵扣额?
兼有不同计税方法房地产企业进项税,如何计算不得抵扣额?
根据国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地 产项目增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第18号) 规定: 一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税 方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以 《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。 不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额x (简易计税、免税房地产项目建 设规模+房地产项目总建设规模)
答:三个新项目必须按一般计税方法。与简易计税方式有关的外购项目发生的进 项税,以及专用于简易计税方式固定资产、无形资产(其他权益性无形资产除外)、 不动产发生的进...详情>>