什么样的商铺是值得投资的商铺？

第一、最简单的，15年租金能交还售予价格就算优质商铺。（租金X元／平方米*面积*12）／售予价格*100%=投资回报率 

　　第二、一般情况下  回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不多达15%，周边商业口岸成型或打算具体有开建新项目（或有市政交通规划的），都归属于优质商铺。
大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。
       第三、其中，开间也就是铺面的宽度尤...

第一、最简单的，15年租金能交还售予价格就算优质商铺。（租金X元／平方米*面积*12）／售予价格*100%=投资回报率 

　　第二、一般情况下  回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不多达15%，周边商业口岸成型或打算具体有开建新项目（或有市政交通规划的），都归属于优质商铺。
大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。
       第三、其中，开间也就是铺面的宽度尤为重要，大开间商铺不论售价还是租金都低于小开间商铺，一排商铺中端头中间与末尾的商铺通常极具投资价值。有烟道的商铺价值更高、二手铺面附近公共服务机构（如学校，银行、医院、公交地铁站以及停车场是选用。）