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卖二手房遇到欺诈怎么办

卖二手房遇到欺诈怎么办

我以前买的小区的房价这一个月内突然暴涨,我长期住在单外的宿舍不知道这个情况。一个还挺有知名度的中介打电话来说我卖房子不?我家刚好有打算接父母过来,并且添个孩子 ,所以,就说卖的,然后委托他们在我们小区找套3室的房子。  
结果,我答应卖后1小时,他们就说有人看上了,我说跟家里商量一下。第二天,他们又打了好几个电话,最后说,跟客户讲了几个小时,加了5000。我这几天在单位一直特别忙,看他们这么说,有点不好意思,感觉价格好像也合理的,结果同意了。签了个买家付定金的合同后,(当时我还奇怪,房子的总价不高,怎么要给5万定金这么多),约定好,如果我违约,双倍赔偿定金。回到家里,另外一个中介电话问我,卖房子不?我说已经签合同了,你们买这套房子卖多少钱,结果对方告诉我的价格多了6万!晕死!第二天,就有人看到我的房子挂在另外一家中介卖着了!
过几天就要去最后过户了,我该怎么办啊!有律师朋友么?给个建议啊!我也是穷人啊!

全部答案

  • 短时间价格涨了6万不稀奇的。合同已经签了,没有办法,要违约就得付违约金。这5万只能认命了,没办法市场就是这样。
    第二个中介也有可能是骗你的,但是赔5万,和多卖一万这个风险较大。
    如果你真的很在意一万块钱差价,给你个建议,你可以和第二个中介去谈一下,但是要签合同才算数,而且签好合同后一定要收取6万块钱的定金,要比原来多一万,这样你就不会亏了。你可以那原来的6万去付5万违约金,手里多1万,成交后拿到同样的余款。
    注:双倍返还,包括对方已交的定金。就是自己亏5万。

    短时间价格涨了6万不稀奇的。合同已经签了,没有办法,要违约就得付违约金。这5万只能认命了,没办法市场就是这样。
    第二个中介也有可能是骗你的,但是赔5万,和多卖一万这个风险较大。
    如果你真的很在意一万块钱差价,给你个建议,你可以和第二个中介去谈一下,但是要签合同才算数,而且签好合同后一定要收取6万块钱的定金,要比原来多一万,这样你就不会亏了。你可以那原来的6万去付5万违约金,手里多1万,成交后拿到同样的余款。
    注:双倍返还,包括对方已交的定金。就是自己亏5万。收起

    董***

    2018-01-10 03:31:48

卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

签订合同

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