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买二手房如何签补充协议[购房百问百答之合同签订]

买二手房如何签补充协议[购房百问百答之合同签订]

网友提问:买房怎么这么难,请大家帮我遇到的麻烦事。11月底在中介公司签了买房协议,房款50万,我需要首付20万,公积金贷款30万。房子是二手私产房,房主未还清房贷。当天我就已交了房款定金和中介手续费等一共1万多元。 合同中规定了我要在12月30日之前交齐首付20万,逾期不交视为自动违约,待卖方办理完提前还贷后(没有规定期限),再办理过户等诸多事宜。如果任何一方违约,手续费等不退,违约金为房款的10%,大概就是这样。 但现在出了问题,就是卖方因资金问题不能提前还贷,我同意和他签补充协议,推迟办理时间,那样我就暂时不用交首付款了。但推迟到什么时候,卖房不同意在补充协议里面规定具体日期。 现在我该怎么办?这个补充协议该怎么签?怎样才算卖方违约,他要是无限期的拖下去该怎么办?他是一点损失也没有,因为他没有交手续费等,我该怎样维护自己的权益?

全部答案

  • 网友回复:他现在就是拖着。合同中规定,违约方要交10%的违约金,双方的手续费中介都不退,他能赔给我手续费么?而且如果真让他赔付我的手续费,肯定他也不会痛快的给我。请李律师帮帮我!

    网友回复:他现在就是拖着。合同中规定,违约方要交10%的违约金,双方的手续费中介都不退,他能赔给我手续费么?而且如果真让他赔付我的手续费,肯定他也不会痛快的给我。请李律师帮帮我!收起

    安于简简单单

    2017-12-22 23:02:28

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