住房公积金中断缴纳后有什么影响吗？

看房选房

• 租房问题在看房的时候有什么技巧？

  主要还是看环境吧，然后就是水电暖这块，再就是价格了。 环境方面：交通便利、吃饭和购物方便、周围的邻居和业主们作息时间正常、空气无较严重污染、附近没有推挤成山的垃圾 水电暖方面：24小时不间断供水、供电，采暖期正常供暖，且价格合理，供应及时，水压正常，暖气热度正常。 价格就不用再说了吧，每个地区不一样，每个房主也不一样，看你如何谈了。

  租房 技巧 时候
• 要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

  相对来说，宋家庄那边的城中村里，租一个老房子，相对便宜，每天坐5号线上班，还方便。 找地下室。300左右很好找。有地下室都是300左右 就是有点潮湿。 找半地下室更好，差不多400左右，空气相对来说比地下室要好的多，也不差这100块钱吧，地下室差不多门口都挂着牌子呢，要不你就找个小区打听一下， 可以到上地那边，交通很方便，公交地铁都很近，有个树村，那里都是自己家盖的那种小楼，分成一间一间的，都一般大，很干净，400一间。

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• 万能的微博求个出租房：二号线沿线，最好是世纪大道站附近，有公交直通人民广场也行。一室一厅不合租配置齐，装修新一点，拎包入住最好，周围配套齐一点，有健身房或游泳池最佳，小区停车方便便宜就更好了。价格2500左右一个月，求转发，求介绍。

  这个价在上海能租到呢

  微博求 出租房 人民广场
• 买方违约，我可以这样做吗我要出手一套房子，今年8月份中介找来了一位买家，看过房子后很满意，原定交40000定金,看房当天先预付定金中的5000.约定7日内先交清剩余的3W5。（也就是通过定金限定我再约其他看房人）并且在中介的要求下三方签订了合同，规定如果任何一方违约，守约方及中介可以解除合同。然而几天后买房突然通过中介提出不买了。按规定在等待十日后，我认为该合同自动解除了，已付定金不予退还。后来我通过其他的中介成功的与另一买房人签约。当原中介得知情况后，说我一房两卖，没有和他们解除合同，要求我付违约金。这合理吗？属于敲诈行为吗？

  可以，违约在先，敲诈在后， 法律是公平的，实在不行法庭上见

  中介 解除合同 定金
• 租房未到期,租房者有义务带人去看房子吗我这边租房还有22天到期，但是房东一直强制要求我们带新租户去看房子，虽然我们公司离住的地方很近，但是一天要去好几次，很麻烦，不去房东就说的可难听。。。

  不是你的义务的，直接拒绝就可以，完全按照合同来就行，怕是房东给你小鞋穿，但是到期了，你的义务就履行完了的

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• 单身小白领想买朝阳区二手房，推荐位置我在东二到三环上班，想在东三或四，地铁交通方便的地方，选购200万以内的小两居，或者150万以内的一居。希望可以立刻入住，节省房租，在未来3-5年单身居住，以后结婚易于出租或卖掉，作为自己单身的投资，保增值。目前看到潘家园和四惠有类似房源，哪个区好？还有其他推荐的区域么？要求生活便利，地铁沿线，上班不远，周边配套超市医院银行多，相对安全。

  东恒时代二手房可以去看看 安全周边配套超市医院银行多

  单身 地铁 四惠
• 专家教你月入2000如何购房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。在大城市里，月收入2000元的人也不在少数，特别是年轻的大学毕业生，或是外地留城的“租房一族”，或是住在父母家的年轻白领。可别小看这部分人，他们买房的愿望绝不亚于月收入5000元的高级点的白领。但是许多人由于不能正确选择合适的投资方式，而往往最终导致进退两难的绝境。见过不少月入5000或3000的购房指导，然而很少有人能对月入2000元的人进行一些合理的建议。当然对于那些月收入2000元但完全接受租房比买房好的观念的人就不在此列了，写这篇文章不是说月收入2000就要去买房，这不是目的，而是针对那些收入不高但又不得不买房或从心理上接受不了不买房的准购房者们，应该认真的补一课。买房问题，永远像个围城，有人乐此不疲，有人深恶痛绝。与其进行这样的口舌之争，不如去讨论一个更现实的问题：如果要按揭买房，面对品种繁多的按揭产品，怎样制订按揭计划？根本原则：有多少钱办多少事俗话说，有多少钱办多少事。月收入两千的朋友千万别忘了自己有多少分量，对于现在那些月收入7-8千的高级白领们面对高房价都如同镜中花水中月，也只能望房兴叹，所以要想在这样的大环境下，在这样的大城市里买套房子绝不是儿戏，更不要报过多和过大的希望，因为每月2000元的收入即使你不吃不喝，现在北京平均房价13600元／平米也只能买到1／7平米多点的房子，不比不知道，一比吓一跳。这群人始终要把握的原则就是：2000元能办多大事，能买多大房，能买什么样的房？买多大房合适虽然说都是月收入2000，可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力，不管你有多少存款只要不是大款，毕竟你只有2000元的工薪，所以像北京市内的房子连想也不用想了。除了小户型几乎没得选择，目前，90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%，也就是说如果购买一套110平米，总价90万左右的房屋，购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说，无疑是一个挑战。同时，在还款时，银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上，所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例，假设贷款35万，年限20年，还款方式等额本息，那么借款者月还款额约为2500元，而这就要求他的收入最少在5000／月以上。所以，对于普通的工薪阶层来说，应该选择较为稳妥的贷款额度和年限，同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。最好买二手房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。所以要想有房住，而且不至于给生活造成太大压力，最好选择小户型的二手房。而且到时候两居室的二手房也是过渡的好选择，只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣，再次转手一般都不困难。郊区置业升值潜力足如果你的钱不能在市区买房，也不能在市区买一套二手房，甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起，那么你还有买房的强烈愿望的话，最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人，在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。随着城市化进程的不断加快，市区可用的土地资源越来越少，只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。所以，城区工作、郊区置业，将成为一二线城市的一个方向。但别忘了，一定时间内你是要为郊区置业付出沉重代价的。

  买房是大事，专家是好人！

  买房 小户型 购房者
• 北京通州哪里租房子比较好啊？本人想搬到通州那边跟人合租房子不要求条件太好除了基本条件之外可以上网洗澡做饭；附近步行十分钟路程有市场超市这样的配套设施；交通的话小区附近只要有公交车站往内环走能导车去市里就可以；步行到八通线的站点不超过20分钟路程就可以。。。最关键的是价格一定要合理！！！！知道的了解的朋友您给点建议吧。。。北漂太艰辛了真不容易啊！好人好运吧~~~~~~

  您可以到“安居客”好租网看看，里面的信息可以根据地区、价位、配置划分的户型类别进行查找，有很多是业主直租上传的信息。

  通州 路程 步行
• 租房问题我租了一套两房的房子合同签的是一年现在刚半年房东要卖房，开始他让我尽快搬并补我两个月的房钱可现在他又讲让我住到合同到期在这期间每天都有好几拨人过来看房这影响了我的正常生活，我该怎么办？

  和房东谈谈，看房可以，有一个固定时间，必进谁也不能总在家

  房钱 卖房 租房
• 请问，谁有认识的人在江北区有房子出租的？交通方便配套齐全点儿的地方。网上几乎全是中介啊他们好黑的......[圍觀][圍觀]

  你不要去网上找，直接去那附近的中介，网上是一种广告的手段，他不把价格做便宜你会给他电话吗？不是黑不黑问题，你说现在哪里不黑，难道你从事的职业不黑吗？去了，你才知道人家是多么的无奈

  圍觀 江北区 点儿
• 钟山县城北路一带有什么单间配套的房子出租嘛？急求啊~最主要要有洗衣机和网线，最好有冰箱空调

  建议您到当地的房屋中介查询。这里无法帮您查询到。抱歉。

  钟山县 网线 单间
• 买房需不需要请律师据有关调查显示，目前在北京的购房者中，花钱请律师帮助买房的，还不到十分之一；而在上海、广州等城市要远远高于这个比例。许多北京人认为，请律师也起不了什么作用，花那个钱不值得。那么买房花钱请律师，到底值不值？律师的作用在哪律师在购房过程中的作用，主要有三点：一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后向购房者出具法律意见书，建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。二、在签订合同时，由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方，购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益，一般都会请专业的律师来制订这些补充条款，这样购房者就会处于弱势地位，显然是不利的。通过请律师审查，能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方，然后由律师和开发商进行交涉，要求删除或修改，同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款，通过谈判，让开发商接受全部或部分内容，以维护购房者的合法权益。三、在办理入住时，请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中，很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的，有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任；有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任，出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房，让律师向开发商追究违约责任会更加有效。${pageTag}律师并非万能在实践中，有很多时候购房者对律师所起的作用不是很满意。造成这种情况的原因是多方面的，其中有律师本身的原因，如房地产专业知识欠缺，经验、水平有限；也有购房者的原因，如对律师期望值过高，而实际很难达到；但最主要的原因，是房地产市场本身还不够成熟，不够规范。主要反映在两个方面：一、房地产配套的法规政策不完善，律师也无能为力。现行的房地产法律法规还有很多空白的地方，例如《销售管理办法》一些内容还需要改进；急需制订《物业法》来规范房屋配套服务；《商品房买卖合同》里约定内容不够具体，其中更多的是约束购房者的条款。这些方面的缺陷是属于房地产市场发展的先天不足，再专业的律师也是没有办法的。二、现在的市场还属于卖方市场，开发商在交易过程中处于优势地位，购房者在很多方面是无法选择的，同样作为代理人的律师也只能在有限的几个方面维护购房者的利益。例如现在一些处于热销的楼盘和经济适用房，开发商把相关的合同条款、价格、配套物业早就制订好，不留和购房者协商的内容，购房者只能是选择接受或是不接受。对于这种情况，购房者如果特别想买房的话，就算是请了律师，也无法改变弱势地位，律师所起的作用将很小。请律师要花多少钱那么请律师帮助买房，到底要花多少钱呢？据了解，目前有关管理部门对这种非诉法律事务的收费标准没有明确规定，目前的收费基本是按房地产市场交易惯例，由双方根据楼盘的情况和签约的难度协商。一般来说，请一位律师参与购房全程所花的费用，约为总房价款的千分之二到千分之三左右，房价款越高，比例越低，但最低不少于1000元。例如购买一套50万元的住房，律师费约为1000元至1500元。何种情况应请律师如此说来，如果您对所购买房屋的开发商不够了解，房屋又不属于热销楼盘，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，您又省心省力省时，还是划算的；如果您购买的是热销楼盘或经济适用房，就目前的市场情况看，请律师的作用将很有限。有些购房者在购房初期阶段不请律师，等和开发商发生纠纷甚至打起官司来才请律师帮助解决，往往为时已晚。因为如果前期签订的合同有疏漏使举证发生困难，事后即使律师介入也无能为力，律师费可能就真的白花了。

  学习学习，对自己很有帮助

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• 如何出租房子我的房子今年4月28日到期，原租客要求短期续租（现在还继续住，房租交到7月28日），本人准备8月份再租给别人（房子是学区房），现在我该做什么？对原租客我该怎么做？什么时候发布出租信息？谢谢！

  跟租客说8月分不能租给，租期一到就得搬走。你现在就可以发布消息，可以在消息上注明要到8月入住。

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• 暑假想留校学校附近有没有安全可靠的房子租住？

  看你学校在哪里，在广州尽量不要找城中村就比较安全了

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• 您好，我有经适房资格证，没选房，现要放弃经适房改公租房，如何办理，还需要重新申请吗

  还是考虑经济适用房吧，好歹是自己的房子。

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• 韶关学校医学院附近有没有出租的房子？

  可以去58同城上面看看那里的房源的信息的，有的话再联系中介去看房会比较好的，如果我的答案对你有用麻烦点击有用，谢谢！

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• 求租！白沙河角村周边有没有出租房子的？要求通水电，网络，这些最基本的，有的话联系我啊！面积100～200平米，附近有的话联系我，可以先看房的[嘻嘻]

  可以上58同城或者赶集网看看的。如果能帮到你，麻烦点击“有用”，谢谢！

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• 不通过房地产中介租房子，需要注意什么？会不会有造假房产证来骗取租金的？如何查看房产证真伪？在网上能查看吗？求回答

  租房子一般不会的，要是实在担心可以要他的房产证去房管局去查一下，其实只要查看一下身份证和房产证上的姓名是不是一样就可以，然后百度一下他的身份证号就行

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• 成都温江和盛镇有出租房子的吗？500一个月。要两居室的。家具齐全，通水电气，有洗衣机。最好能有宽带。8月底看房！能找到吗？[求关注]

  这个说的话啊，照可以的地浮在中介里吧好好查一查。

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• 有没有谁下学期要在学校附近租房子的？求合租啊。[好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢]

  深圳哪里的学校？

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• 之前夫妻两人申请了经济适用房，目前已经选完房但还没有通知交款签约，这期间如果两人离婚，其中一方是否还能成功购买房子？

  如果没有签约，系统里就没有购房记录，不影响其中一方购房！

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