可以过户出售，但所缴纳的税费比较高，没过5年的过户费用系房产评估价的5.5%，外加1%的个人所得税。
可以过户出售，但所缴纳的税费比较高，没过5年的过户费用系房产评估价的5.5%，外加1%的个人所得税。收起
房改的房子未满5年过户的需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税 过5年的免交税，但是如果中间转手过，而且也过5年的，单价超过5000/平米，需缴纳差额营业税。
房改的房子未满5年过户的需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税 过5年的免交税，但是如果中间转手过，而且也过5年的，单价超过5000/平米，需缴纳差额营业税。收起
不可以的 五年才有房产证的呀
不可以的 五年才有房产证的呀收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
