相关负责人说,北京住房公积金管理中心包括中直、国管、铁路3家分中心,这3家分中心与北京地方的住房公积金缴存情况是可以互认的,缴存额度可以合并计算。目前,在夫妻双方均符合贷款条件的前提下,住房公积金月缴存额个人部分之和只要在971元之上,即可申请到120万元的公积金贷款。
这也就是说,李女士夫妻两口子的公积金个人缴纳额度相加为1400元,已经超过了971元,只要购买的房子符合政策要求,就可以贷款120万元。在几个自住房论坛中搜索后发现,类似李女士这种情况的还挺多。夫妻两口子只有一方缴存市管公积金且额度不够971元,如果只看一方的市管缴存额,将无法贷满120万元。
“这种合并认定,也是为了方便首次买房的刚需家庭。”相关负责人介绍,也就是说,李女士可以请丈夫在国管分中心开出缴存证明,然后在北京地方申请贷款...全部
相关负责人说,北京住房公积金管理中心包括中直、国管、铁路3家分中心,这3家分中心与北京地方的住房公积金缴存情况是可以互认的,缴存额度可以合并计算。目前,在夫妻双方均符合贷款条件的前提下,住房公积金月缴存额个人部分之和只要在971元之上,即可申请到120万元的公积金贷款。
这也就是说,李女士夫妻两口子的公积金个人缴纳额度相加为1400元,已经超过了971元,只要购买的房子符合政策要求,就可以贷款120万元。在几个自住房论坛中搜索后发现,类似李女士这种情况的还挺多。夫妻两口子只有一方缴存市管公积金且额度不够971元,如果只看一方的市管缴存额,将无法贷满120万元。
“这种合并认定,也是为了方便首次买房的刚需家庭。”相关负责人介绍,也就是说,李女士可以请丈夫在国管分中心开出缴存证明,然后在北京地方申请贷款。但相关负责人提醒,缴存额合并计算只限于市管公积金和3家分中心。
外地缴存公积金 若有北京市户籍可认定连续缴存虽然此次发布的政策中,没有调整住房公积金缴存时间方面的要求,但由于推出了异地缴存认定等通道,很多在京外工作的北京户籍市民,即使曾经在京工作、随后调出,在外地建立了公积金缴存账户,仍旧可以在京使用住房公积金贷款。
近日本报接到一读者咨询,他曾经在京缴纳过两年公积金,然后于2014年秋天被单位派至上海工作,且在上海缴纳了3个月公积金。他想询问的是,在这种情况下,他能否按照新政在京购买首套自住住房,并且在京贷款。相关负责人表示,他符合新政中“在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款”这条规定。
“根据这位读者描述的情况,他属于北京户籍,目前在上海就业缴存住房公积金,那么只要上海市住房公积金中心出具缴存证明,与其曾在北京缴存的住房公积金记录合并计算,若符合连续缴存12个月且在北京购买首套自住住房的政策要求,可以申请住房公积金贷款。”。
收起
外地人在北京能买一套房,是说您名下只能有一套房,不管你以前买了多少房,但是你都卖完了,现在名下没有房,就还可以再买一套。至于算不算二套房,这没有关系,这只跟你要不要贷款有关系。
那个纸质合同啊,等你们过完户就没用了。<br/> <br/>有的地方在房管局打协议的时候用,有的不用,<br/>看你说的情况,估计你们那里是不用,要不然中介就让你签了。<br/> <br/>不过那中介的服务态度还真是值得商榷啊,<br/>我的理念是,客户签了合同,那是我真正服务的开始,我坚信一个老客户能顶10个新客户,嘿嘿
按照国内房子的平均年龄来说,一般在2到30年,也就是说,你可能根本住不到你老的那天就会被拆迁。退一步说就算不拆迁,到时候在外面加装一部电梯就好了呀!我就是卖电梯的,现在很多这样的订单呢!<br/> 个人感觉二手的好点,平方太大,不好出租。老房子生活便利方便,以后的是以后再考虑
二算放弃继承权 三 跟二应向院提起诉讼 主张遗产继承权利
物质生活不能一步到位,就分步实现。就是有能力买房也可以先租房几年,关键是个人想法问题。<br/>跟父母一起做生意,可以要求加薪或多分红,至于重新买房可以协商,父母考虑以后养老,不同意也可以理解。<br/>关键是现在父母是给你婚房了,他们尽了父母的责任,是你有更高的要求,不要住这个房子,所以这个更高的目标最好是自己或小夫妻自己去完成。
1、亲戚们是指你爷爷的子女吗?亲戚们的要求无理,拆迁补偿费用不能平均分配。<br/>2、拆迁费主要由三部分构成,包括地上附着物补偿、土地补偿、过渡费三大块;<br/>3、过渡费应当补偿给被拆迁房屋的实际居住人,即你家和你伯伯家,其他人无权分割这一块;<br/>4、关于地上附着物补偿,如果你们曾对该处房屋进行过翻建、扩建、改建,则该房屋产权应当属于翻建、扩建、改建者,其他人更无权分割这一块;<br/>若满意,请采纳并给个好评。<br/>若有难题,请电话联系我。
如果双方当事人是出于自愿,并且合同条款不违法,就对双方当事人产生效力,日后有什么争端可以拿出来做证据。提个建议 最好一式两份 男女个持一份。
你好,没有遗嘱的情况下,该房子作为你父亲的遗产由所有同一顺序的法定继承人平均继承。
城市人口等买卖农村房屋是不能过户。。。<br/>如还在其名下,可能会有被查封的风险。。<br/>如被封,可以持相关手续提出异议等。。<br/>具体可委托律师介入处理维权。。。。。