急求帮助！！！！
我于2002年与本地的一家房产开发商签订了商品房买卖合同。合同约定交房时间为03年6月1日，可到现在还没交房！我该怎么办？ （1）在合同的附加约定中，有一款“本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止的责任方承担违约责任，并按本合同总房款的3%赔偿对方”。如何理解？是承担违约责任+总房款的3%？还是违约责任=总房款的3%？ 而且开发商多次以"违约责任=总房款的3%"示意我退房，现在房价翻倍涨了，到时房子造好开发商按合同附则恶意毁约，我该怎么办？ (2)听说诉讼时限为两年,近二年来，开发商没有任何的通知，都是我主动与开发商联系，时限从应哪里算起？延期交房的时间也快两年了，如何能延长诉讼期限，我该如何做？ 敬请各位指点，本人十分感激！
卑鄙 卑鄙 真卑鄙 象你这样遭到发展商恶意违约的案例现在各地都在陆续上演 3%不是等于银行存款利率 各大消费者成了无良发展商溶资的新渠道了 很多买家都试图通过法律来解决问题 根据第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为请求增加的 应当以违约造成的损失来确定违约金数额>> 即是说要以现在的市价来从新确定损失 这类案件无诉讼时限 拿起法律的武器吧
卑鄙 卑鄙 真卑鄙 象你这样遭到发展商恶意违约的案例现在各地都在陆续上演 3%不是等于银行存款利率 各大消费者成了无良发展商溶资的新渠道了 很多买家都试图通过法律来解决问题 根据第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为请求增加的 应当以违约造成的损失来确定违约金数额>> 即是说要以现在的市价来从新确定损失 这类案件无诉讼时限 拿起法律的武器吧 收起
1.首先违约的是开发商,而不是你. 2.两年了还没有盖起来,能盖起来吗? 3.就合同上看,开发商只能赔你"房款*3%"的赔偿金, 4.还可能加上06/2003到现在你所交房款的同期利息. 5.如果你认为这个房子值得你等下去,那你可以等啊 6.买房子的不是你一个,你可以组织其他的买家一起想个对策 对于具体的情况我不了解,只能讲这些 祝好...全部
1.首先违约的是开发商,而不是你. 2.两年了还没有盖起来,能盖起来吗? 3.就合同上看,开发商只能赔你"房款*3%"的赔偿金, 4.还可能加上06/2003到现在你所交房款的同期利息. 5.如果你认为这个房子值得你等下去,那你可以等啊 6.买房子的不是你一个,你可以组织其他的买家一起想个对策 对于具体的情况我不了解,只能讲这些 祝好运!收起
有同感，特别是贵阳本地人，难道真的那么有钱？实际上只能说舍得花，去超市买东西，人家不管3721，看到比平时便宜的，就狂买。。。不懂消费。。。而且喜欢跟风..
我在深圳,没去过北京,但是我觉得深圳还是挺好的,在这里非常重视有才能的人,这几年也是在大量吸收高学历高才能的人过来.虽然说治安不是很好,但是只要平时自己不要带太多钱物,小心就好,我来到这边好几年,从来没有被偷被抢过,哈哈,可能是我看起来比较安全吧.深圳毕竟是经济特区,想赚钱当然是来深圳.
专家分析，成都的房产正从青年期走入壮年期，这三年还会房价还会涨，三年后开始跌，椐体多少就说不清了，与政策有共
这是与市场经济相违背的，没有什么法律要求企业公布成本，比如电力、石油、通讯等和医院、学校都存在成本不透明的问题，只能靠市场经济的法则来解决，鼓励公平竞争，政府只要提供公平就是最大的成功。
如果是中介收购的或者是加了差价的房子你倒是可以和他们谈谈价格，如果只是代理出售的，那么你只能是通过中介和业主砍价，因为售价是业主制定的。 此外，买房子不比买菜买衣服，不能照着9折8折的砍，往往能让个万八千的就不错了，除非是价格本来就报得很离谱。
主要是看是否通过综合验收,以及房屋里的基本设备是否与合同上注明的一致
西大街金色夏威夷、曦城等都可以，交通方便，生活便利，就在九中旁边，而且KTV、影城什么的都有，离西体也很近。房价在8000－10000左右。
给你个好消息，七中嘉祥外国语学校落户北城世纪公园了，你要选配套好的，就那个地方吧，学校这种优势配套，不是随便哪里都有的。其他的诸如橡树屋幼儿园也在其中，对了，泰和置地还有个健康绿色农庄，周末农家乐好去处。
不是你的义务的，直接拒绝就可以，完全按照合同来就行，怕是房东给你小鞋穿，但是到期了，你的义务就履行完了的
融科东南海配套枫树山小学，金色梯田幼儿园，都还可以。是学区房。 其他的我不是很清楚，我姐姐是买的东南海
这种图纸对专业的来说是最简单的，但对行外人就有些为难了。红圈里面的仅仅是一种门的符号，与那弧度没有任何关系，它只是告诉你在哪个位置有有一扇门。这个户型是两室一厅型的，在电梯厅那里是进户门，进来就是起居室，也就是客厅餐厅类，左边是厨房，往前走是次卧和厕所，主卧在南面。这种户型优点是南北通，通风很好，也将空间利用的很到位，但总体感觉有些怪，倒是中间这个户型整体紧凑些，全部朝南，虽然不是南北通但也比较理想。阳台那里有一扇门确实很怪，可能应该是一扇窗，绘制人员布置成了门。黑色代表的是暗柱和剪力墙，也就是混凝土墙，白色的是砖砌墙。较为厚的应该是240mm厚，厕所那里较为薄的应该是120mm厚的砖墙
看看附近商圈，交通设施，超市，要周边设施配套比较全的，方便生活居住。是不在学区附近，学校边上的比较好对外出租。或是工厂附近，要收益还不错的工厂。希望对你有帮助。
购物：二环路口的伊藤洋华堂、人人乐超市、置信广场、家乐福超市、万达国际影城、以及在建的王府井百货旗舰店、中华名园规划的11万平米区域配套商业、中粮打造的大悦城； 教育：金苹果幼儿园，金宝贝幼儿园，双楠实验小学，武侯外国学院，成都16中； 银行：双楠街建行，工行，商行，中行； 其他：英派斯健身中心、项目内约10亩市政公园。 小区内部配套：项目内约10亩市政公园、停车场。
福佳绿都位于大连金家街公园旁，育文中学后身。值得一提的是项目周边学府林立，学术氛围浓郁，金家街二小、金家街三小、育文中学、七十六中学等重点院校坐落于周边。独享金二小学、76中双重点学区。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。
LV0
好评率：53.17%
LV0
好评率：17.98%
