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什么是容积率

什么是容积率

住房容积率的描述及计算

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  • 地上建筑面积除以土地面积,就是容积率.

    地上建筑面积除以土地面积,就是容积率.收起

    2***

    2012-12-28 11:02:34

  • 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 收起

    1***

    2012-12-25 11:46:22

  • 地上总建筑面积÷规划用地面积=容积率

    地上总建筑面积÷规划用地面积=容积率收起

    皆***

    2012-12-22 10:17:17

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