爱问知识人 爱问共享资料 医院库

这套房子我能买吗?

这套房子我能买吗?

由政府出面开发了一批安置房,一部分用于安置当地拆迁居民,一部分对外销售。由于该地未交纳土地出让金,所以对外销售的部份房子比同地段商品房便宜,据经销商说房产证要分批次三五年才能拿到,因为用地也是分批次拿。购房合同是跟当地政府签,请问买这样的房子权益能得到保障吗?政府的这种行为违法吗?如果可以,在签定合同的时候要怎么样约定才能保障我的权益?肯请赐教!

全部答案

  • 这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。 不过在现在法制还不完全健全的前提下,这种情况也并不罕见。 如果只是为了居住不考虑以后转让的话,也可以买,但是个人意见认为不买为好。

    这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。 不过在现在法制还不完全健全的前提下,这种情况也并不罕见。 如果只是为了居住不考虑以后转让的话,也可以买,但是个人意见认为不买为好。收起

    1***

    2007-05-22 10:13:55

  • 这种房子现在买便宜,但是以后麻烦多.得不偿失.

    这种房子现在买便宜,但是以后麻烦多.得不偿失.收起

    姬***

    2007-05-22 14:01:44

  • 深若幽兰:你好! 徐东华专家说得对:这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。 但是,由于地方政府承担了大量的拆迁安置任务,而地方政府又没有钱,只能采取这样的办法解决资金问题。我们这里,这样的事很普偏。但是,由于是政府行为,或者政府担保,除了办证晚点,一般没有问题。

    深若幽兰:你好! 徐东华专家说得对:这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。 但是,由于地方政府承担了大量的拆迁安置任务,而地方政府又没有钱,只能采取这样的办法解决资金问题。我们这里,这样的事很普偏。但是,由于是政府行为,或者政府担保,除了办证晚点,一般没有问题。收起

    箭***

    2007-05-22 13:46:28

  • 一般这样的房子多是乡产权,这样的房子以后是不允许上市交易的了,如果你就是想一辈子来居住的话,价格比较合适的话,可以考虑买。

    一般这样的房子多是乡产权,这样的房子以后是不允许上市交易的了,如果你就是想一辈子来居住的话,价格比较合适的话,可以考虑买。收起

    樊***

    2007-05-22 12:33:27

签约认购

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):