想在昆明买房，请各位大侠指教！
各位好！ 我是在深圳工作的，现在深圳的房太贵，实在是买不起，但又想老了以后有地方住，思前想后，觉得昆明8错（有朋友强力推荐）。但本人从未去过昆明，连哪个区是市区都分不清，所以想请各位大侠指教一下。 本人能接受的价格25万封顶（已经很心疼了），面积85左右，3房最好。因为是想养老，所以周边环境要好，不要很吵或工业区，生活配套设施要齐全（或者未来五年内会齐全也行）。小区的开发商及物业管理均要正规（最好是名牌物业啦，哈哈） 可能是很罗嗦，但应该也说清楚了。请懂行的大侠能帮我具体分析一下，应该在哪个区买房，哪个楼盘较好，楼层在昆明应该选几层，是选多层还是高层建筑，。。。。绞尽脑汁了，就请大家多多指教啦。小女了这厢有礼啦！ （看过以前那个前辈提的问题和回答，但觉得太简单了，而且时间也过了一年，所以再问一遍。）
实话告诉你，现在位置好的85平米的住房25万已经买不到了，只能出三环了。你可以上这个网站上看看，打售楼中心的电话问问看.
实话告诉你，现在位置好的85平米的住房25万已经买不到了，只能出三环了。你可以上这个网站上看看，打售楼中心的电话问问看. 收起
其实昆明地产我了解过最好的三个版块是，世博园，滇池和呈贡那边，我现在推荐滇池版块，但是离城市稍微有点远，如果是做投资，很合适，现在很划算买，３０００不到可以买下来，但是有人也说体育城也不错，这点我也不否定，但是价格相对较高！～ 我听朋友说重庆地产价格更低，你为什么不考虑一下重庆呢？又是直辖市，你应该多考虑几个城市！
其实昆明地产我了解过最好的三个版块是，世博园，滇池和呈贡那边，我现在推荐滇池版块，但是离城市稍微有点远，如果是做投资，很合适，现在很划算买，３０００不到可以买下来，但是有人也说体育城也不错，这点我也不否定，但是价格相对较高！～ 我听朋友说重庆地产价格更低，你为什么不考虑一下重庆呢？又是直辖市，你应该多考虑几个城市！收起
虽然昆明气候不错，养老是个好地方。可是昆明现在已经很拥挤了,车又多,又嘈杂,环境也受到很大的污染,你为什么非要在昆明市内买房子呢?可以考虑一下昆明周边的市区呀!一来那里房价低,环境也好,离昆明也近,你以后如果有辆车就更方便了,何必在昆明这个连开车都困难的地方居住呢? 要是我有25万,我就去大理,玉溪,安宁.........这些地方买房.如果我有100万那我就在昆明郊区买别墅,...全部
虽然昆明气候不错，养老是个好地方。可是昆明现在已经很拥挤了,车又多,又嘈杂,环境也受到很大的污染,你为什么非要在昆明市内买房子呢?可以考虑一下昆明周边的市区呀!一来那里房价低,环境也好,离昆明也近,你以后如果有辆车就更方便了,何必在昆明这个连开车都困难的地方居住呢? 要是我有25万,我就去大理,玉溪,安宁.........这些地方买房.如果我有100万那我就在昆明郊区买别墅,也不会在乱七八糟的市区买房。 住着闹心呀。收起
云大知城房还不错,可看医生不方便,你问问彼岸看看,100左右,30万也差不错
云大知城房还不错,可看医生不方便,你问问彼岸看看,100左右,30万也差不错收起
昆明气候不错，养老是个好地方。我建议你去昆明的世纪城和体育城那附近看看，环境还好，价格也低，以后那里应该可以发展的不错，
昆明气候不错，养老是个好地方。我建议你去昆明的世纪城和体育城那附近看看，环境还好，价格也低，以后那里应该可以发展的不错，收起
只要还有人买，价格就跌不下来的。开发商总是希望多找些卖点来抬高价格，即使偏僻的地方，也能找出一大堆好的修饰。而且更恶劣的是，现在有那么多房叔、房姐，还拼命屯房。所以现在的市场是，只要有房子，不愁卖不掉的，这才是价格猛涨的最大原因。
要注意房子的布局是否合理，合适，另外如果是买二手房的话还要在交定前了解清楚房屋有无抵押、有无被查封，水、电、煤、物管费是否有欠款，屋内是否有渗漏等！
您好！碧桂园·翡翠湾离中心医院只有几分钟车程，我们的户型有90-158㎡，其实90㎡和113㎡的应该适合您，户型方正实用，南北对流，景观开阔，带装修首付12万起。
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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