商业服务房产办理转移登记（俗称“过户”）过程中发生的主要税、费应该大概有如下几个科目（以我所在的湖北省武汉市为例）。假定你所购买的40㎡商铺的交易评估价值为10万元，上手购进价值为8万元，参照武汉的相关规定办理过户手续卖方应承担的科目为：交易手续费，5。
5元/平米乘以40㎡=220元 营业税，本次交易评估课税价值减去上手购进价值的差额乘以5。8%=1160元 交易印花税，本次交易评估课税价值乘以万分之五=50元买方应承担的科目为：交易手续费，5。
5元/平米 乘以40㎡=220元 交易印花税，本次交易...全部
商业服务房产办理转移登记（俗称“过户”）过程中发生的主要税、费应该大概有如下几个科目（以我所在的湖北省武汉市为例）。假定你所购买的40㎡商铺的交易评估价值为10万元，上手购进价值为8万元，参照武汉的相关规定办理过户手续卖方应承担的科目为：交易手续费，5。
5元/平米乘以40㎡=220元 营业税，本次交易评估课税价值减去上手购进价值的差额乘以5。8%=1160元 交易印花税，本次交易评估课税价值乘以万分之五=50元买方应承担的科目为：交易手续费，5。
5元/平米 乘以40㎡=220元 交易印花税，本次交易评估课税价值乘以万分之五=50元 契税，本次交易评估课税价值乘以4%=4000元 权证登记费，550元/笔 权证登记印花税，5元/本 房产平面图，150元/笔 评估费，本次交易评估课税价值乘以千分之三=300元 土地登记费及土地登记印花税，38元/本上述合计:6743元,约合本次交易评估课税价值的6。
8%左右。全国各地房产交易收取的税费科目大体相近，收费标准根据地区经济水平的差异略有上下，应该差不多。影响税费的重要参数是评估公司出具的交易评估价值，房产登记部门及地税部门以此评估数据为交易课税的基数，评估价值越高，应缴纳的税费就越多！。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
