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结果餐厅和卫生间的屋顶呈坡度,怎么协商赔偿问题

结果餐厅和卫生间的屋顶呈坡度,怎么协商赔偿问题

买了六楼(顶楼)的房子,结果餐厅和卫生间的屋顶呈坡度,怎么协商赔偿问题餐厅和部分卫生间的层高远低于2.8米(合同上层高为2.8米),面积大约10平方米.另外,图纸上由餐厅通往后露台的门变成了1米的窗.后露台(大概15平米)也形同虚设,连护栏都省掉不装了.后天让我们去协商,我们应该怎么索要赔偿?我的方案如下:低于层高的面积把我已付的房款退给我(大概3万3千),门和露台配2万.这样的要求合理吗?多了还是少了??

全部答案

  • 当然不合理的了,首先要确定是局部层高不够还是全部层高不够.要是局部层高不够,那么是正常的.其次确定合同是如何签订的,有没有签订赔偿条款,还是违约推房.在其次看开发商是否按照设计图纸约定的各项内容做的.可以确定的是室外护栏是必须要安装的,这是强制性标准.由于不知道你的情况,所以最好找当地工程质量监督站的咨询一下,是否符合建设标准.

    当然不合理的了,首先要确定是局部层高不够还是全部层高不够.要是局部层高不够,那么是正常的.其次确定合同是如何签订的,有没有签订赔偿条款,还是违约推房.在其次看开发商是否按照设计图纸约定的各项内容做的.可以确定的是室外护栏是必须要安装的,这是强制性标准.由于不知道你的情况,所以最好找当地工程质量监督站的咨询一下,是否符合建设标准.收起

    张***

    2005-03-02 10:34:22

  • 买房以前不看明白,现在晚了。请个律师帮帮你吧!

    买房以前不看明白,现在晚了。请个律师帮帮你吧!收起

    j***

    2005-03-08 15:54:22

装修准备

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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