基本的大中介是每问题的 /比如中原 我爱我家 .这些合同都是房管局正式颁发和认可的.也都是固定的模版.很少有加的 .但也会根据当时 个人情况和要求.或不同的情况下 加机打补丛协议的 要按手印/
基本的大中介是每问题的 /比如中原 我爱我家 .这些合同都是房管局正式颁发和认可的.也都是固定的模版.很少有加的 .但也会根据当时 个人情况和要求.或不同的情况下 加机打补丛协议的 要按手印/收起
这可是要看你工作的地方在哪里啦 <br/>现在都是大连市内靠边的地方相对便宜些、<br/>你租房子可以找离你工作地方最近的 地区 省了交通费 也省了坐车的时间
1 一定要看房产证原件 并要留房产证和业主身份证的复印件（可注明仅供出租留存） 否则的话 一是容易被假房主欺骗 二是遇到别有居心的房主 有可能在租房期间将房屋转售其他人 导致纠纷 在就是也便于办理一些诸如工商注册啊 电话申报啊 等等手续2 合同肯定要签订 具体条款可以协商解决 也可以到网上搜索租房合同样本参考 起码要确定双方的责权利 并且对房屋的大致情况有一个记录 以备日后纠纷时取证3 租房的押金在什么时候什么条件下退还一定要注明4 记住要在入住时抄清楚水电煤气等表的读数 并记录在合同上5 最好是换个锁芯 免得有财物遗失时麻烦6 租房时候最好不要通过中介 容易出问题 直接到小区物业管理处联系要好一些 有什么麻烦也便于解决
房子不错的啊，留个联系方式给我可以吗?我想去看看!急!谢谢!
1，安全。看周围环境，都住些什么人。特别是女孩要谨慎。还有房门及锁的情况。 2，环境。看周围环境是否能住的舒心。不要找脏乱差的地方。特别是楼下有菜市场的地方。这样休息不好。 3，协议。看好房子要和房东谈价钱。最好签一份租房协议明确双方的责任。 4，价格。一般学校周围的房子都不会太贵。这个看你的经济状况决定了。
当然不过分而且很有必要这么做，听你这么说像是跟中介租的房子，可能是以为你借口拍照擅自跟业主联系，他就没中介费了，如果不是的话，相信一定有问题，租房子给你的人可能是2手房东，一定有什么原因不能让业主知道他把房子又出租，如果是这样建议你不要租了，以后会有很多麻烦事，东西坏了都找不到人修理，最后自己还要平白无故的出很多钱，住也住的不安全。
这个不太好处理，定金本来就是看好避免再租给别人才给的。定金的话估计比较难拿回。<br/>中介费的话可能可以，毕竟她给介绍的你们没有接受，不算成功。<br/>报警估计立案不了，找下当地的消费者协会吧
都是这样子的，你只有把贵重物品都收好了，其实也不会有什么大麻烦，不然你合同期满走人了房东房子租不出去对他也有损失。
仔细看看合同， 不拖欠租金，按时交纳，对房屋的设施不要破坏，租房时有不明白的提前都书面明确好，就不会和中介公司产生纠缠不清的麻烦。
押金 一顶要少交 我的经验 呵呵 还<br/><br/><br/><br/><br/>有一顶要找一个房东人好的 不要以为 房东和你见<br/><br/><br/>面次数少 人好不好无所谓 知道不 房东坏 住得可真是<br/><br/>闹心
当然可以，你要是签合同，这个是必须要看的。不过看样子你租的是不是所谓的私房啊。 <br/> <br/>你这个叫群租，目前是非法状态，你看房产证他肯定没有，一般没人把自己的房子分割的，大多数是二房东
我是房产中介，最简单最有效的方法，对你来说可能也是唯一的方法：打110！ <br/> <br/>不停的打110，让派出所来解决，说别的都不实际也用不上！ 订金要回来了加分 <br/> <br/>问题补充： <br/>如今110就是做这个事情的！相信我。
您好!中介行业都是实行他们的行规.他们收取定金也是为了保证双方的利益.一般都在看房后签约前收取.只看房收看房费用就可以了.<br/>他们收取一般都是定金.看房完之后立即签约,按照我的理解是不需要交纳定金的.<br/>在签约时,一定要让业主出始其产权证和身份证,并让中介公司做担保.
现在说其他都没有用了，最好的解决办法是和中介协商，让他们在免费帮你找一套房子，你租金就暂时别交了，把已经交的租金住完，想办法把押金要回来，最好不要去闹，那样不解决问题的。<br/>“甲方（我们）无违约行为，乙方（就是中介）擅自终止合同，乙方须向甲方支付两个月租金作为赔偿”如果要是合同上真的有这样的条款那么就可以要到赔款，但是你现在的情况不符合这条约定，因为你现在住的好好的，没有任何人赶你走，业主只是在那样说，也还没有真正的去执行，就算是执行了也要等到他和中介签的委托合同到期以后才行。你如果想要去折腾是不划算的，费时费力，最终什么结果还不知道，想要从中介要钱...貌似不太容易，俺以前就算干中介的。中介本来就是空手套白狼的。<br/>第一：房东卖房和你租约没有相关的，业主可以带租约卖的。除非是新买家要求业主给空房的。如果业主很中介的合同没有到期，业主要赶你走的话，也不关你的事，是业主和中介的事，让他们去协调，要是中介要终止合同那么他就违约了
前面说什么“之前在网上，我找到一个个人出租房的，看好了，但是由于我的房子到期还早，所以没有当时定租。”都是借口，像你这种不珍惜别人劳动，得了便宜还卖乖的人就别装什么弱势群体了。老老实实交中介费，该多少就多少。中介堵上你家门，你报警也没有用，这属于经济纠纷，不动手打你警察就不会管。想不花中介费就别找中介，找了就给人钱，这么简单的道理不用说自己都应该明白。别说什么潜在的人身攻击，就是以后给你找麻烦也是很简单的事情，别觉得自己读过书知道法就能把自己武装到牙齿了。对付你的这样的办法多了去了，还用打你？别把自己当盘菜，呵呵……
一般中介都会收看房费，看房过程中会让你签字确认类似“一经中介，不论你是否通过中介与房主签订合同，均需支付若干中介费的的书面承诺”，我估计你多半应该是签字了。这个问题对不对的不好讲，我是这么看的： <br/>1、从法律上讲，一旦你签字确认了，你们之间就形成了合同关系，支付中介费属于你的合同义务，所以，中介找你要钱还是有法律依据的； <br/>2、从行业特性上看，一般人可能对中介行业的此种作法比较反感，从内心深处难以接受或者是对中介非常反感。但中介行业收取中介费用是其行业存在的一般与必要条件，符合行业惯例，也就是一行有一行的谋生手段，所以收取中介费符合行业操作习惯； <br/>3、从法律实务上讲，一般不会因为千把块钱起诉你，你就是不给，中介除了法外手段外，也只能在道德层面谴责你。 希望对你有帮助！
租赁合同可以全部手写，想怎么签订就怎么签订，也可以口头约定；，买卖合同需要网签，有固定格式，必须书面签订，而且需要备案。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
把您认为要注意的事项以合同条款形式明确，并且明确违约责任。
很多小区地下做人防工程都没产权，租赁是只有20年，但如果签顶车位使用权转让合同就可以和住房一样有70年，转让时间以土地证到期时间为准。
如果你与承租人签订转租合同，你就是次承租人，需要征得房东的同意（你可以了解一下，承租人与房东的合同中有无转租限定的条款）。这种情况下，你是不需要再和房东重新签订合同的（只需要房东出具同意转租证明即可）。 但是，如果你重新和房东签订了租赁合同，你就是承租人了（相当于你替代了原承租人的法律地位）。你与原承租人签订的转让协议，性质上不是租赁合同，而是权利义务转让合同。这种情况下，你应直接向房东履行支付租金的义务，与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。 以上意见，仅供参考。
从房屋管理部门对建设单位来讲，当然在颁发房产证前，要求有资质的机构对新建房屋检测。指定检测的范围也是伸缩的，今日规定只检测房屋建筑安装质量（有一套规范的）、测绘面积；明日又添加“规划指标、绿化指标”检测；后天又要求增加“新房空气质量环境”检测项目。 至于房屋转让办房产证，则没有须事先检测的规定和必要。你从开发商那里接收房屋，是转让所得。现在所谓的“验房师”验房，充其量只是为迎合部分购房人的心态，对新建房屋质量的不放心，聘人去做表面文章“挑刺”罢了。房屋的重大隐患你从外表是看不出的。
上海市房屋转租合同范本http://wenku.baidu.com/link?url=eeoCTukRLN9794CT3oLePJQi1v2HtgtVBkQh6RbvWH9bA5b4p1gXizygDrX-xobKngfMwaQ6Bv1EKx9JpQkBd1YhOyZawQQwuFWFWADu3Y3
至少要让房东有个期限啊 例如半年内保持这个价。不然你租过来她下个月就说涨了你不是很不合算。在怎么变化也要有个约定啊 不然还要合同干嘛
1、租赁双方提供的证件：? 出租人? (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；? (2)个人居民身份证或单位法人资格证明；? (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权 人委托其代管的委托证明；? (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。 承租人? (1)承租人为个人的，提交居民身份证；? (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州 市国家安全局批准的有关文件；? (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；? 2、具体操作程序：? (1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；? (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；? (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；? (4)发给《房屋租赁证》；? (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费?
一般人能看清的字号,例如五号、小四号、四号字(除标题以外的正文);标题字号可以大一些,例如大四号、三号、二号,根据情况作调整,看着舒服就行
：有两种合同版本，一种是经纪版的成交合同，另一种就是自行成交版的合同。 经纪版的合同体现出租方、承租方和中介公司三方，而自行成交版的合同只有出租方和承租方两方。没有中介公司参与，责权利由双方共同承担。
